Ripartizioni oneri urbanizzazione su lotti parzialmente costruiti con convenzione comunale
Salve,
sarei interessato all'acquisto di un terreno edificabile (lotto) facente parte già di una convenzione col comune stipulata dagli attuali proprietari.
Tale convenzione scade nel 11/2017, il lotto in questione è il 20% dell'intero terreno della convenzione.
Come onere ha la costruzione di una strada del valore di 60000€.
Se acquistassi il terreno e fossi l'unico dei lotti a costruire, il costo della strada graverebbe solo su di me o allo scadere della convenzione gli altri proprietari dei lotti rimanenti sarebbero obbligati a parteciparvi in proporzione?
Grazie di chiunque possa aiutarmi.
sarei interessato all'acquisto di un terreno edificabile (lotto) facente parte già di una convenzione col comune stipulata dagli attuali proprietari.
Tale convenzione scade nel 11/2017, il lotto in questione è il 20% dell'intero terreno della convenzione.
Come onere ha la costruzione di una strada del valore di 60000€.
Se acquistassi il terreno e fossi l'unico dei lotti a costruire, il costo della strada graverebbe solo su di me o allo scadere della convenzione gli altri proprietari dei lotti rimanenti sarebbero obbligati a parteciparvi in proporzione?
Grazie di chiunque possa aiutarmi.
Grazie per l'interessamento.“A mio parere, le informazioni da lei richieste sono scritte nella convenzione da lei citata: le consiglio quindi di procurarsene una copia e leggerla con attenzione.”
La copia della convenzione è gia in mio possesso e ti garantisco che non è specificato( come se fosse certo che tutti costruissero).
Quello che è peresente è una tabella con la ripartizione delle spese (compresa la strada) degli attuali propietari che sono piu di uno.
Se questi propietari non sfruttano la convenzione lasciandola scadere, le spese a loro addebitate graveranno su chi a costruito?
Grazie a tutti
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