Riparazione ordinaria per lavastoviglie vecchia?
Una lavastoviglie ormai obsoleta non funziona più, ma il proprietario di casa insiste che si tratta di una riparazione ordinaria.
Ma se un contratto di locazione non prevede chi deve sostenere quali spese, ed è iniziato da appena 5 mesi, come può rientrare una lavastoviglie del 2015 non funzionante nelle spese di manutenzione ordinaria?
Ma se un contratto di locazione non prevede chi deve sostenere quali spese, ed è iniziato da appena 5 mesi, come può rientrare una lavastoviglie del 2015 non funzionante nelle spese di manutenzione ordinaria?
God! Ricerca discussioni per utenteMartedì 20 Maggio 2025, alle ore 16:53 - ultima modifica: Martedì 20 Maggio 2025, all or 17:00Se la lavastoviglie è ormai obsoleta (e dopo 10 anni è possibile) e si tratta di un guasto grave non imputabile all'inquilino (es. guasto al motore), la riparazione è a carico del proprietario, che deve anche sostituire la lavastoviglie se necessario.
Trattandosi di una lavastovoglie del 2015 che ha ampiamente terminato il suo ciclo di vita è facilmente dimostrabile che la rottura sia avvenuta essendo un bene obsoleto. la durata minima della locazione in corso rafforza anche tale posizione. Il tutto ovviamente a meno che non ci sia stata colpa o peggio dolo dell'inquilino nel causare il guasto. Dunque a parte questa fattispecie residuale devo concludere che la spesa spetti al proprietario.
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