Richiesta risarcimento danni per inadempimento del compromes

Nel 2004 ho stipulato un compromesso per l'acquisto di una casa con scadenza 31/12/2005 per la consegna con la clausola "salvo impedimenti burocratici non imputabili alla ditta costruttrice".

a seuito di una mia richiesta il comune che deve rilasciare l'abitabiltà mi ha messo per iscritto che l'abitabilità non può essere rilasciata e quindi non potrà essere effettuato il rogito per cause imputabili alla ditta costruttrice (mancanza istallazione depuratore, ecc...).

chiedo se tenendo ferma la volontà di arrivare al rogito se posso chiedere i danni alla ditta o una riduzione del prezzo in quanto ho dovuto affittarmi casa per l'anno di ritardo della consegna