Richiesta risarcimento danni per inadempimento del compromes

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Richiesta risarcimento danni per inadempimento del compromes

Fato.m Ricerca discussioni per utente

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30 Agosto 2006 ore 08:45 1

Nel 2004 ho stipulato un compromesso per l'acquisto di una casa con scadenza 31/12/2005 per la consegna con la clausola "salvo impedimenti burocratici non imputabili alla ditta costruttrice".

a seuito di una mia richiesta il comune che deve rilasciare l'abitabiltà mi ha messo per iscritto che l'abitabilità non può essere rilasciata e quindi non potrà essere effettuato il rogito per cause imputabili alla ditta costruttrice (mancanza istallazione depuratore, ecc...).

chiedo se tenendo ferma la volontà di arrivare al rogito se posso chiedere i danni alla ditta o una riduzione del prezzo in quanto ho dovuto affittarmi casa per l'anno di ritardo della consegna

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Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 31 Agosto 2006, alle ore 11:43

Se la responsabilità della ditta è dimostrabile sicusamente sì, secondo me.

Bisogna controllare se il ritardo non sia già stato previsto (con penali) e quindi il danno sarebbe già ben definito negli importi.

Poi mancano dati: la ditta costruttrice deve fare gli impianti e non ce l'ha fatta in tempo?

La ditta non può o non vuole fare gli impianti?

Ogni caso è diverso dall'altro Le linee generali non sono altro che indicazioni e ci vogliono dati oggettivi per valutare la cosa.
Un legale secondo me potrebbe illuminarti, anzi, sentine pi`¨di uno prima di decidere se e da chi farti difendere.