Recinzione da rifare

Che sia necessario demolirla è tutto da verificare, se non ti concedono questa opportunità potresti fare sempre una palificata lateralmente alla recinzione e così i tuoi scavi non interferiranno con la proprietà dei vicini.

Ciao Max

Ciao,

lo so che esiste questa alternativa ma purtroppo gli spazi di manovra non sono ampi e, oltre al costo della sottomuratura renderebbe difficoltoso il passaggio dei mezzi. Oltretutto sembra che all'architetto non piaccia l'idea di avere a lavori finiti 2 recinzioni una affianco all'altra.

Grazie

Ciao,

lo so che esiste questa alternativa ma purtroppo gli spazi di manovra non sono ampi e, oltre al costo della sottomuratura renderebbe difficoltoso il passaggio dei mezzi. Oltretutto sembra che all'architetto non piaccia l'idea di avere a lavori finiti 2 recinzioni una affianco all'altra.

Grazie


in linea di principio se durante la fase di lavoro devi invadere con uno scavo un'area di propietà di un altro soggetto per forza devi chiedergli il permesso... che in linea di massima non viene di solito concesso...Quindi creare una palificata a confine ( struttura sotto terra) mi pare la soluzione più adatta al tuo problema. Non interferisce sicuramente con il tuo scavo poichè a lavori finiti avresti comunque dovuto ripristinare lo stato quo ante nel terreno dei vicini.. Spessori e paramento di ricoprimento pali sono analoghi a quelli di un muro di sostegno... non dovrebbero quindi esservi problemi di accessibilità.

per la recinzione posta nella proprietà dei vicini... non rifarne una nuova e utilizza la loro ...

ciao MAx

Il Codice ti permette comunque di accedere alla proprietà del confinante quando non ci sia altro mezzo per effettuare i lavori.

Naturalmente, come tu stesso hai citato, dovrai ripristinare come in origine e pagare le eventuali limitazioni all'uso del bene che hai indotto con le tue attività.

...... Il legislatore, come infatti ha affermato in più occasioni la Suprema Corte, "ha introdotto una limitazione legale del diritto del titolare del fondo per un'utilità occasionale e transuente del vicino" (Cassazione, sezione II, 22 ottobre 1998, n. 10474; Cassazione, sezione II, 19 agosto 1997, n. 7694)......

Qui trovi il riferimento (si parla di condominio), il principio e le sentenze sono comunque chiare:

http://www.condomini.altervista.org/Ind ... nteggi.htm

Più che condivisibile e, come sempre, documentatissima la risposta di Condominiale. Consiglio di porre estrema attenzione all'accertamento dello stato dei luoghi, onde evitare le non improbabili contestazioni future...