Recesso da proposta d'acquisto per colpa del venditore

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Recesso da proposta d'acquisto per colpa del venditore

Aktarus76 Ricerca discussioni per utente

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20 Agosto 2012 ore 16:05 2

Buongiorno,
ho cercato nel forum ma non ho trovato un argomento calzante con il mio caso.
spiego in breve:
1. proposta irrevocabile d'acquisto firmata in data 08/05/12 (a tale data versati ? 5000 x caparra e pagati onorari agenzia). la proposta prevedeva:
a. sottoscrizione contratto preliminare entro il 30/05/2012 e impegno al versamento di ulteriori ? 5000
b. esplicitata la data del rogito entro il 30/07/2012.

2. in data 30/05/12 ci si incotra dal notaio per contratto preliminare ma mancano documenti lato venditore. il notaio rimanda l'atto a quando il venditore fosse stato pronto senza però fissare un termine. versati comunque, come da accordi ulteriori ? 5000

da qui (causa forse anche le ferie) totale silenzio. il termine del rogito al 30/07 è passato ed io NON SONO PIU' INTERESSATO ALL'ACQUISTO.

come mi devo muovere per avere restituito TUTTO?

grazie.

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Martedì 21 Agosto 2012, alle ore 08:21

Mi sembra che vi siano palesi anomalie rispetto a quello che era stato definito in precedenza, sto parlando ovviamente della mancata consegna dei documenti e della non stesura del rogito.

A questo penso che ci potrebbero essere tutti i presupposti per rivedere l'accordo, anche perché penso che sia stato previsto un eventuale situazione in sede di contrattazione.

Tuttavia, questa è una mia interpretazione.
Lascio chiaramente una risposta tecnicamente più esaustiva a un utente esperto in argomenti legali.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 4 Settembre 2012, alle ore 12:18

Buongiorno, mi scuso per il ritardo nel riscontro. Il mancato rispetto dei termini, ovviamente, è sanzionabile dal diritto, ma sarebbe necessario disaminare il preliminare d'acquisto. E' prevista la perentorietà del termine per rogitare?