Recesso da proposta d'acquisto per colpa del venditore
Buongiorno,
ho cercato nel forum ma non ho trovato un argomento calzante con il mio caso.
spiego in breve:
1. proposta irrevocabile d'acquisto firmata in data 08/05/12 (a tale data versati ? 5000 x caparra e pagati onorari agenzia). la proposta prevedeva:
a. sottoscrizione contratto preliminare entro il 30/05/2012 e impegno al versamento di ulteriori ? 5000
b. esplicitata la data del rogito entro il 30/07/2012.
2. in data 30/05/12 ci si incotra dal notaio per contratto preliminare ma mancano documenti lato venditore. il notaio rimanda l'atto a quando il venditore fosse stato pronto senza però fissare un termine. versati comunque, come da accordi ulteriori ? 5000
da qui (causa forse anche le ferie) totale silenzio. il termine del rogito al 30/07 è passato ed io NON SONO PIU' INTERESSATO ALL'ACQUISTO.
come mi devo muovere per avere restituito TUTTO?
grazie.
ho cercato nel forum ma non ho trovato un argomento calzante con il mio caso.
spiego in breve:
1. proposta irrevocabile d'acquisto firmata in data 08/05/12 (a tale data versati ? 5000 x caparra e pagati onorari agenzia). la proposta prevedeva:
a. sottoscrizione contratto preliminare entro il 30/05/2012 e impegno al versamento di ulteriori ? 5000
b. esplicitata la data del rogito entro il 30/07/2012.
2. in data 30/05/12 ci si incotra dal notaio per contratto preliminare ma mancano documenti lato venditore. il notaio rimanda l'atto a quando il venditore fosse stato pronto senza però fissare un termine. versati comunque, come da accordi ulteriori ? 5000
da qui (causa forse anche le ferie) totale silenzio. il termine del rogito al 30/07 è passato ed io NON SONO PIU' INTERESSATO ALL'ACQUISTO.
come mi devo muovere per avere restituito TUTTO?
grazie.
Consulente Ricerca discussioni per utenteMartedì 21 Agosto 2012, alle ore 08:21Mi sembra che vi siano palesi anomalie rispetto a quello che era stato definito in precedenza, sto parlando ovviamente della mancata consegna dei documenti e della non stesura del rogito.
A questo penso che ci potrebbero essere tutti i presupposti per rivedere l'accordo, anche perché penso che sia stato previsto un eventuale situazione in sede di contrattazione.
Tuttavia, questa è una mia interpretazione.
Lascio chiaramente una risposta tecnicamente più esaustiva a un utente esperto in argomenti legali.
Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 4 Settembre 2012, alle ore 12:18Buongiorno, mi scuso per il ritardo nel riscontro. Il mancato rispetto dei termini, ovviamente, è sanzionabile dal diritto, ma sarebbe necessario disaminare il preliminare d'acquisto. E' prevista la perentorietà del termine per rogitare?
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