Realizzazione piccola serra su terrazzo

Sono proprietario di un appartamento ai piani 6/7 di un condominio. Al piano 6 c'è anche un terrazzo delle dimensioni di metri 11x4. Una piccola parte di questo terrazzo risulta essere già coperta dal piano 7 (entra sotto le camere da letto) per circa 5 m2.

Ho intenzione di chiederne la chiusura con una porta a vetri per poterla utilizzare come serra. La chiusura non comporterebbe modifiche al profilo del condominio visibili dalla strada (perché interna rispetto al profilo della facciata).

Cosa devo fare :

1. nel caso volessi realizzare una serra
2. nel caso volessi chiudere questa parte per realizzarvi un piccolo bagno accessibile dal salone del piano 6 (con contestuale realizzazione di una porta tra il salone del piano 6 e questa porzione di terrazzo oggi esterna)

grazie per l'aiuto. Cordiali Saluti, Davide Masini