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2007-01-11 09:41:33

Quesito difficile!


Cykuve
login
10 Gennaio 2007 ore 16:19 3
La domanda è sempre la stessa ma in un caso particolare...
Ho acquistato casa tramite asta, con una concessione edilizia per restauro in corso (anzi scaduta datata 2001) del penultimo proprietario.
Ho presentato una dia per ultimare alcuni lavori di restauro e pertinenza e ho presentato la domanda di agevolazione irpef per restauro.
Non sono a conoscenza se il proprietario che ha iniziato i lavori nel 2001 ha presentato anche lui la domanda poichè in caso affermativo mi risulta che io posso detrarre solo la differenza tra i 48.000 (tetto massimo) e quello da lui dichiarato e presentato.
Non conoscendolo (penultimo proprietario) come posso sapere la cifra massima che posso dichiarare?
Attendo coraggiosi.
Grazie mille Emanuele
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 10 Gennaio 2007, alle ore 16:54
    Hai provato a verificare se la DIA è sufficiente nel tuo caso, ai fini edilizi? se il proprietario precedente aveva chiesto ed ottenuto la concessione edilizia, poi scaduta...

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 10 Gennaio 2007, alle ore 18:47
    ...Non sono a conoscenza se il proprietario che ha iniziato i lavori nel 2001 ha presentato anche lui la domanda poichè in caso affermativo mi risulta che io posso detrarre solo la differenza tra i 48.000 (tetto massimo) e quello da lui dichiarato e presentato....
    Il nuovo proprietario oltre all'immobile acquisisce anche il beneficio "residuo" della detrazione (ribadito dall'Agenzia delle Entrate).

    Dovrai in qualsiasi modo contattare il proprietario che ha beneficiato dell'agevolazione (sperando che l'abbia attivata) e chiedere i riferimenti documentali.

    Se non avesse attivato le pratiche, non puoi fare niente.
    Se non sei in grado di reperire informazioni, prova a contattare l'Agenzia delle Entrate per sapere se su questa abitazione è stata portata a termine la pratica.
    Chiedere non ti costa niente, prova qui:

    http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... ll+center/

  • cykuve
    Cykuve Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Gennaio 2007, alle ore 09:41
    Grazie per le risposte.
    io la pratica per le agevolazioni l'ho già inoltrata, perché per i lavori che devo fare basta una dia anche questa già presentata e quasi esecutiva.
    il problema come evidenziato e capito da condominiale è conoscere se il penultimo proprietario ha presentato o meno la richiesta e se ha spedito e attivato l'agevolazione.
    onestamente potrei essere interessato al beneficio residuo ma sarei ancor più interessato che non fosse stata attivata e usufruirne ora io.
    L'Agenzie delle entrate ha capito poco rispondendomi "contatti il proprietario" (era chiaro sull'email che non conoscevo e non riuscivo a contattare il penultimo proprietario)
    MA non è possibile sapere se per quell'abitazione c'è un'agevolazione attivata (caspita), se poi mi fanno il controllo e sforo i 48.000 si allora se ne accorgono se è già attivata!
    Se qualche buon anima ha ulteriori suggerimenti ne sarei grato
    Emanuele

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