Quesito - 22678

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Quesito - 22678

Maxman75 Ricerca discussioni per utente

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29 Novembre 2008 ore 18:49 1

Buonasera, avrei bisogno di un consulto!
Mia moglie ha ricevuto in donazione una villetta indipendente.
Abbiamo deciso di ristrutturare la casa con regolare concessione edilizia con le seguenti opere:
risanamento dei muri con isolamento e tamponatura, infissi, porte interne, intoaci esterni, tetto, impiento idrico, impianto riscaldamento, impianto elettrico, pavimenti interni.
La mia domanda è se per quanto riguarda la fatturazione dell'impresa che effettua i lavori, l'impianto elettrico e gli infissi ho diritto all'iva al 4%?
Grazie, Massimiliano

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Domenica 30 Novembre 2008, alle ore 08:41

Ne abbiamo parlato centinaia di volte nel forum, basta usare il tasto "cerca" qui in alto.

L'Iva agevolata al 4% compete solo per la "costruzione" di una "prima casa" non di lusso.

Per i lavori di ristrutturazione compete l'Iva agevolata al 10% (con qualche limitazione) e la detrazione del 36%.
Qui trovi la tabella dell'Agenzia delle Entrate con l'indicazione dei lavori ammessi e la relativa Iva da applicare:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Leggi con attenzione la nota:

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (manodopera), l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

Per i lavori comportanti il risparmio energetico l'Iva è ugualmente al 10% e la detrazione sale al 55%, qui trovi tutte le informazioni necessarie:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm