Quando si paga agenzia??

Dipende da quello che è scritto sulla proposta in quanto contratto a tutti gli effetti e quindi documento legale .

in ogni modo mi pare che nel caso di rinuncia parte del solo venditore in caso di contratto in esclusiva ci sia una penale dell 1%

Alla sottoscrizione di un atto eseguibile in forma specifica ex art.2932 c.c., che contenga i dati e abbia la forma del susseguente atto pubblico rogito.

Ti ringrazio!!
quindi alla stipula del preliminare (compromesso) o all'accettazione della proposta d'acquisto.
nel mio caso specifico insieme alla proposta l'acquirente non ha versato alcuna cifra ad alcun titolo.
Posso quindi far riferimento anche alla sentenza della cassazione sotto riportata?


il quesito è di chiedersi quando ?un affare è concluso?: ce lo dice la sentenza della Cassazione Civile (sez. III, 13/03/1995, n.2905) indicando che ?per conclusione dell?affare debba intendersi il compimento di una operazione di natura economica generatrice di un rapporto obbligatorio tra le parti?.?, ovvero, per chi è pratico della materia, il contratto preliminare di compravendita che possiede le caratteristiche sopra evidenziate.

grazie ancora
Paolo

Molta giurisprudenza non ha ammesso come tutelabile (e quindi non eseguibile) la proposta di acquisto accettata.

Rimarei sulle certezze:
Si paga l'agenzia dal compromesso (vero) in poi

Grazie mille!!!

un sollievo!!!

ciao
Pol

Attenzione, ci sono dei casi nei quali è stata riconosciuta non provvigione ma comunque compensi a carico di quel proponente che, dopo aver ricevuto accettazione, si sia ritirato senza motivo, divenendo inadempiente in ambito pre-contrattuale.

Insomma, non si può non adempiere senza danno ...

Ti ringrazio!!
si è tirato indietro l'acquirente, non io che sono il venditore causandomi anche dei danni tra l'altro.
Quindi al massimo agenzia chiede i soldi all'acquirente!!

grazie mille

Pol