Pulizie scale: incarico a ditta se maggioranza è favorevole.
Abito in un condominio di 9 codomini.
Attualmente le pulizie vengono svolte a turno tra questi, ma 7 vorrebbero dare incarico a una ditta.
Due non sono d'accordo.
Purtroppo non c'è un amministratore e l'amministrazione è svolta in modo molto 'anarchico'.
La domanda è: se vi fosse un'amministatore, i due che non sono d'accordo sarebbero obbligati a sottostare alla volontà della maggioranza e quindi partecipare alle spese dell'eventuale ditta di pulizie ?
C'è una percentuale di maggioranza per certe decisioni ?
Grazie.
Stefano
Attualmente le pulizie vengono svolte a turno tra questi, ma 7 vorrebbero dare incarico a una ditta.
Due non sono d'accordo.
Purtroppo non c'è un amministratore e l'amministrazione è svolta in modo molto 'anarchico'.
La domanda è: se vi fosse un'amministatore, i due che non sono d'accordo sarebbero obbligati a sottostare alla volontà della maggioranza e quindi partecipare alle spese dell'eventuale ditta di pulizie ?
C'è una percentuale di maggioranza per certe decisioni ?
Grazie.
Stefano
Con o senza amministratore la regola è che le decisioni della maggioranza devono essere rispettate da tutti, anche dai dissenzienti (art. 1137 c.c.).
Nel caso della scelta della ditta di pulizie il quorum sufficiente per affidare l'incarico è in prima convocazione della maggioranza dei presenti che rappresenti almeno 500 millesimi e in seconda convocazione la deliberazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio (art. 1136 c.c.)
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 27 Agosto 2025 ore 14:34 2
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
|
|
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i... |
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||