Pulizie scale: incarico a ditta se maggioranza è favorevole.
Abito in un condominio di 9 codomini.
Attualmente le pulizie vengono svolte a turno tra questi, ma 7 vorrebbero dare incarico a una ditta.
Due non sono d'accordo.
Purtroppo non c'è un amministratore e l'amministrazione è svolta in modo molto 'anarchico'.
La domanda è: se vi fosse un'amministatore, i due che non sono d'accordo sarebbero obbligati a sottostare alla volontà della maggioranza e quindi partecipare alle spese dell'eventuale ditta di pulizie ?
C'è una percentuale di maggioranza per certe decisioni ?
Grazie.
Stefano
Attualmente le pulizie vengono svolte a turno tra questi, ma 7 vorrebbero dare incarico a una ditta.
Due non sono d'accordo.
Purtroppo non c'è un amministratore e l'amministrazione è svolta in modo molto 'anarchico'.
La domanda è: se vi fosse un'amministatore, i due che non sono d'accordo sarebbero obbligati a sottostare alla volontà della maggioranza e quindi partecipare alle spese dell'eventuale ditta di pulizie ?
C'è una percentuale di maggioranza per certe decisioni ?
Grazie.
Stefano
Con o senza amministratore la regola è che le decisioni della maggioranza devono essere rispettate da tutti, anche dai dissenzienti (art. 1137 c.c.).
Nel caso della scelta della ditta di pulizie il quorum sufficiente per affidare l'incarico è in prima convocazione della maggioranza dei presenti che rappresenti almeno 500 millesimi e in seconda convocazione la deliberazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio (art. 1136 c.c.)
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||