Proprieta'/uso esclusivo del sottotetto

Salve.
Sto per acquistare il piano primo e ultimo di una casa e volevo porvi un quesito poiche' non ho ancora firmato il compromesso:
vorrei successivamente utilizzare il sottotetto, che ha la stessa superficie dell'appartamento, come ripostiglio in un primo momento e, quando si dovra' rifare il tetto, usufruendo del cordolo che prevede un innalzamento di 50 m circa, la superficie "abitabile" per realizzare uno studio o altro.
Il quesito e' questo: dove deve essere scritto che ho la proprieta' del sottotetto ed eventualmente si puo' far scrivere al compromesso e quindi sull'atto di vendita? Sotto all'appartamento ve ne sono altri 2 che verranno ristrutturati a breve possono in qualche modo negare la proprieta' e l'utilizzo esclusivo del sottotetto e quindi la futura trasformazione?
( sia inteso che le spese di trasformazione saranno totalmente a mio carico )

In attesa di una Vs risposta saluto cordialmente