Proposta irrevocabile di acquisto, aiutatemi!

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Proposta irrevocabile di acquisto, aiutatemi!

Fra2001 Ricerca discussioni per utente

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07 Febbraio 2006 ore 08:23 2

BUONGIORNO,
LA SCORSA SETTIMANA HO FIRMATO PRESSO UN'AGENZIA IMMOBILIARE UNA PROPOSTA DI ACQUISTO IRREVOCABILE FINO AL 28/02/06 E HO FIRMATO UN ASSEGNO DI EURO 5.000 INTESTATO AL COSTRUTTORE. IL CONSULENTE DELL'AGENZIA CI HA COMUNICATO PER TELEFONO CHE IL COSTRUTTORE HA ACCETTATO LA PROPOSTA PER TELEFONO, ADESSO IL CONSULENTE E' PARTITO E TORNERA' FRA DUE SETTIMANE E CI HA DETTO CHE AL SUO RIENTRO MANDERA AVANTI LA PRATICA E L'ASSEGNO FINO AL SUO RIENTRO RESTERA' IN AGENZIA. ADESSO MI TROVO IN QUESTA SITUAZIONE, ABBIAMO AVUTO DEI RIPENSAMENTI SULL'IMMOBILE E VORREI SAPERE SE DECIDO DI NON
MANDARE AVANTI L'ACQUISTO SE PERDO LA CAPARRA VERSATA. VI
PREGO FATEMI SAPERE, GRAZIE E BUONA GIORNATA
FRANCESCA

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Answer 1

Paola7 Ricerca discussioni per utente

Martedì 7 Febbraio 2006, alle ore 13:08

Secondo me perdi la caparra, perché l'affare è stato concluso.
Sarà poi nelle "buone intenzioni" delle parti (agente immobiliare e costruttore) restituirti eventualmente l'assegno...
Ciao

Answer 2

Pinkatt Ricerca discussioni per utente

Martedì 7 Febbraio 2006, alle ore 16:05

Nella proposta di acquisto è sicuramente prevista una scadenza (di solito 7 o 10 giorni, controlla!!!) entro la quale il venditore deve accettare o rifiutare PER ISCRITTO. Se passati quei giorni non ha controfirmato, la proposta decade naturalmente e tu hai tutto il diritto di riprenderti il tuo assegno. quindi, dal momento che lui è via, ti conviene correre in agenzia non appena raggiunto il termine dei giorni.