Problema burocratico...
Buongiorno a tutti
Ho bisogno della vostra preziosa consulenza.
Stiamo sopraelevando una villa di due piani come segue:
PIANO TERRENO (esistente) è di mia madre
PIANO PRIMO (nuova costruzione) sarà per me
PIANO SECONDO (nuova costruzione) sarà per mio fratello
Stiamo per ritirare il permesso di costruire, ma abbiamo i seguenti dubbi:
1) E' più conveniente intestare i nuovi appartamenti prima o dopo della costruzione? Se lo facciamo prima, come è possibile cedere il diritto di superficie in misura 50:50 tra me e mio fratello? Bisogna anche volturare il permesso di costruire?
2) Possiamo in ogni caso accedere all'IVA 4%? Mi sono documentato e sembra che sia sufficiente trasferire la residenza entro 18 mesi dalla costruzione...
Quali sono le domande da fare rispettivamente a progettisti e notaio?
Grazie mille!
Carlo
P.S.: sapete quantificarmi indicativamente il costo delle pratiche (notaio+imposte di registro+...)?
Ho bisogno della vostra preziosa consulenza.
Stiamo sopraelevando una villa di due piani come segue:
PIANO TERRENO (esistente) è di mia madre
PIANO PRIMO (nuova costruzione) sarà per me
PIANO SECONDO (nuova costruzione) sarà per mio fratello
Stiamo per ritirare il permesso di costruire, ma abbiamo i seguenti dubbi:
1) E' più conveniente intestare i nuovi appartamenti prima o dopo della costruzione? Se lo facciamo prima, come è possibile cedere il diritto di superficie in misura 50:50 tra me e mio fratello? Bisogna anche volturare il permesso di costruire?
2) Possiamo in ogni caso accedere all'IVA 4%? Mi sono documentato e sembra che sia sufficiente trasferire la residenza entro 18 mesi dalla costruzione...
Quali sono le domande da fare rispettivamente a progettisti e notaio?
Grazie mille!
Carlo
P.S.: sapete quantificarmi indicativamente il costo delle pratiche (notaio+imposte di registro+...)?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 16:44 6
|
|
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 12:07 2
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 16 Gennaio 2026 ore 09:10 3
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 15 Gennaio 2026 ore 16:50 9
 |
Buongiorno, avrei identificato un'impresa per l'insufflaggio, ma loro non si occupano delle pratiche per il bonus 50%. A questo punto me le vorrrei fare in autonomia proprio... |
signorspock 15 Gennaio 2026 ore 16:35 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||