Prima casa e interessi mutuo nella dichiarazione dei redditi

Per gli interessi direi di sì, le due rate del 2009 le puoi già detrarre...
però se non sbaglio devi allegare il prospetto annuale che ti spediranno e non le ricevute di pagamento.

Se stai pagando effettivamente il mutuo (anch'io ho fatto così) l'impresa cui attualmente è intestato il mutuo di deve inviare una dichiarazione in cui afferma il tuo pagamento e la quota parte di capitale e interessi a te associata.

Confermo, occorre un'attestazione dell'impresa

Grazie a tutti.
Basta la dichiarazione dell'impresa quindi?
Perché la mia situazione è questa: accollo mutuo con prima rata iniziata a pagare da novembre 2009, e rogito fatto a febbraio 2010.
Quello che ha gestito la pratica di accollo mutuo e frazionamento per l'impresa, mi ha detto che posso detrarre solo gli interessi delle rate a partire da momento in cui sono ufficialmente proprietario (ossia la data del rogito). E' così?

Grazie mille ancora!!!

Se l'impresa ha aperto il mutuo a proprio nome e tu paghi la tua parte, allora detrai gli interessi passivi e ti serve la dichiarazione dell'impresa. Se invece l'impresa ti ha fatto fare un prefinanziamento che poi verrà trasformato in mutuo al rogito, qu questo non detrai nulla.

Ho portato il 730 al CAF e mi ha detto che l'attestazione dell'impresa è riferita a pagamenti per il 2009 nel quale io non risulto ancora proprietario (visto che il rogito è stato fatto a febbraio 2010).
Quindi per avere diritto alla detrazione devo mettere il reddito del fabbricato anche x il 2009 (i due mesi finali del 2009, a partire dalla consegna).
Effettivamente l'interpretazione che leggo su alcune guide è questa:
"Le somme pagate dagli assegnatari di alloggi coperativi destinati a proprietà divisa, e dagli acquirenti di unità immobliari di nuova costruzione alla coperativa o all'impresa costruttrice a titolo di rimborso degli interessi passivi, oneri accessori e quote di rivalutazione relativi a mutui ipotecari contratti dalla stessa e ancora indivisi vanno indicati nella presente casella in base alle modalità precendetemente indicate. Per quanto riguarda le somme pagate dagli assegnatari, va fatto riferimento ai fini delle verifica della sussistenza delle condizioni che danno dirittto alla detrazione, al momento della delibera di assegnazione dell'alloggio, con conseguente assunzione dell'obbligo di pagamento del mutuo e di dichiarare il reddito del fabbricato e di immissione in possesso e non al momento del formale atto di assegnazione dell'immobile redatto dal notaio o a quello dell'acquisto.
In questo caso il pagamento degli interessi relativi al mutuo può anche essere certificato dalla documentazione rilasciata dalla coperativa intestaria del mutuo."

Quindi il CAF mi ha suggerito di mettere il reddito dei fabbricati già in questo 730, visto che faccio riferimento alla data di consegna dell'immobile come momento in cui sono immesso nel possesso.

Cosa ne pensate? Vedete qualche problema? Leggendo l'interpretazione mi sembra tutto coerente. L'unica cosa è che io ho acquistato da impresa di costruzione e non da cooperativa.
Però vi chiedo conferma visto che dalle vostre risposte mi sembrava di avere capito che il reddito catastale dell'immobile avreste ritenuto opportuno inserirlo nel 730 del prosssimo anno.

Grazie a tutti in anticipo
Diego

Ciao, quanto pare ineludibile, come circostanza dirimente, è la consegna dell'immobile: se corrisponde al rogito, e comunque dall'atto deve risultare, è quella che devi tenere presente, anche ai fini reddituali.