Presentazione nuovo utente e proposta quesito canne fumarie

Salve, mi presento con un saluto a tutti gli utenti del forum.
Vi propongo subito il mio problema. Ho acquistato un piccola soluzione immobiliare al primo piano che sto pian piano ristrutturando.
L'immobile di costruzione antecedente agli anni 50, ha subito nel corso degli anni varie modifiche tra le quali, una di queste ha portato ad avere oggi nel bagno, una bella canna fumaria in pietra.

Le domande sono:

1) Posso farla spostare dall'inquilino del piano inferiore?

2) Che problematiche legate alla sicurezza ci potrebbero essere qualora la canna fumaria (che per giunta viene usata pochissimo durante l'anno) prendesse fuoco?

3) A chi mi posso rivolgere per far valere eventualmente i miei diritti

Grazie anticipatamente
Daniele