Prefinanziamento senza preavviso

Guarda che la concessione del "prefinanziamento" è una prassi "normale".

Ci siamo passati quasi tutti.

Le banche di solito non sbagliano e cercano di rimanere nella legalità, se te l'hanno chiesto puoi stare tranquillo che il tutto sarà regolare.

Che tu non fossi a conoscenza della "prassi" non è elemento utile per censurare questo comportamento.

È solo il caso di ricordare (l'abbiamo indicato spesso) che la cifra del prefinanziamento non può essere portata in detrazione sulla denuncia dei redditi.

Be sarà anche normale, ma non è per niente leale in quanto non permette (a me in questo caso) di intraprendere altre vie, tipo chiedere al venditore di attendere quei 20 giorni, cosa ora impossibile perché quei soldi servono a lui per un'altro acquisto contemporaneo.

Comunque, come annunciato, ho interpellato il consulente BNL, esponendo il mio problema nell'affrontare anche questa spesa, che mi ha detto che avrebbe chiesto al suo Direttore se fosse possibile o meno togliermi questo costo.

Risposta NO, tranne nel caso si faccia un erogazione contestuale, alla data del rogito (altra cosa che non mi era stata detta).
Questo implica la produzione da parte del mio notaio di un pezzo di carta in cui si impegna a iscrivere l'ipoteca entro il 1° giorno lavorativo successivo all'atto.
Questa cosa mi è stata venduta come di difficile esecuzione, perché sia il notaio che successivamente la banca, possono dare picche e rifiutare.

Adesso contatterò il mio Notaio e vediamo se è disposto a questa pratica.

Quello che ho capito è che il prefinaziamento non è nient'altro che una garanzia che si da la banca per evitare che io venda la casa nei 20 giorni successivi all'atto (ditemi chi lo fa)

Praticamente l'ennesimo modo per fare dei soldi alle spalle di chi non ne ha.

Farò sapere come è andata.

Ciò che hai espresso sopra è solo un tuo sfogo personale (in quanto ti ha colpito il portafoglio).

Come ti ho gia detto il prefinanziamento è una consuetudine ampiamente usata per sopperire ad eventuali lungaggini, anzi spesso è un servizio di fiducia che la banca concede prima ancora dell'erogazione del mutuo e dell'iscrizione dell'ipoteca che comunque è sempre onerosa da parte del notaio.

Gli istituti di credito non sono la ..... Caritas, sei tu che hai bisogno del denaro, non loro.

Neache una parola sulla possibile erogazione contestuale??

esiste??
o non è conveniente per qualcuno dei soggetti e mi devo aspettare un netto rifiuto?

sono le ultime domande, poi la lascio in pacejavascript:emoticon(':roll:')
Rolling Eyes

grazie

Tutto dipende dall'ente erogatore.

Prima di affidarti a questo avresti dovuto informarti su tutti i cavilli per poter confrontare le modalità di erogazione con altre banche.