Prefinanziamento prima casa

Ciao,
noi abbiamo fatto un preliminare di vendita della nostra casa e l'acquirente è andato alla sua banca per chiedere il mutuo con una copia del compromesso, tra l'altro non registrato. Per la sua banca era sufficiente così.

Saluti.

Lory

Ciao,
noi abbiamo fatto un preliminare di vendita della nostra casa e l'acquirente è andato alla sua banca per chiedere il mutuo con una copia del compromesso, tra l'altro non registrato. Per la sua banca era sufficiente così.

Saluti.

Lory

Stai attento!! io ho comprato casa un hanno fa e anche a me il costruttore mi ha chiesto di fare un prefinanziamento perché lui aveva chiesto un mutuo per costruire e se non lo estingueva non si poteva fare l'atto. io sono stata imbrogliata perché non mi hanno avvertito delle spese che avrei dovuto pagare mi hanno semplicemente fatto firmare un foglio dicendomi che i documenti non erano ancora pronti e che avrai dovuto solo firmare senza rilasciarmi nulla. infatti dopo fatto l'atto mi sono stati addebitati 1500 euro per le spese di prefinanziamento che sarebbero gli interessi da quando hai chiesto il prefinanziamento a quando hai fatto l'atto di vendita, quindi più tempo passa a fare l'hatto più sono le spese. Ti consiglio di informarti se non vuoi sorprese alla fine.

Io credo che dipenda da banca a banca.
Io ho fatto un preliminare non registrato a sett.2003. Chiesto un finanziamento per il primo acconto a Maggio 2004. La banca mi ha chiesto solo una copia del preliminare e niente di piu...

Da contratto la casa dovevano consegnarmela a Novembre 2004, invece me la consegneranno a fine Giugno!!! (7mesi di ritardo!!!)

Di conseguenza ho preteso dal costruttore che gli interessi da Novembre a Giugno li pagasse lui. Ovviamente ha accettato.

Io sono il venditore ma nel compromesso abbiamo specificato che l'atto di vendita lo faremo entro il 31 dicembre di quest'anno. Ma, ripeto, la banca del nostro acquirente ha richiesto solo una copia del compromesso.

Saluti.

Lory

Il mio esempio riguarda i casi in cui non si rispettino le date di consegna.. e questo succede spesso. Soprattutto quando si compra le case su carta o in fase di costruzione.
Poi giustamente dipende da banca a banca. Ci sono banche che accettano solo il preliminare, altre no.