Plusvalenza immobiliare prima dei 5 anni

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Plusvalenza immobiliare prima dei 5 anni

Max212 Ricerca discussioni per utente

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05 Marzo 2011 ore 07:44 1

Stò per vendere una mia seconda casa al prezzo di 140000. io 3 anni fa lo avevo acquistato a 120000.
Non ho mai avuto residenza , quindi dovrei pagare una plusvalenza sul guadagno ( nel caso il 20% di 20000).
Ci sono altre spese fatte di cui devo tener conto per ridurre la plusv? L'immobile acquistato era nuovo acquistato da impresa ( no agenzia) e ho avuto un mutuo pagando relative imposta al 2% . grazie a chi mi risponderà.

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Answer 1

Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente

Sabato 5 Marzo 2011, alle ore 20:08

Bisogna fare riferimento alla legge finanziaria 2006 che nel caso di cessione a titolo oneroso di immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni, sulle plusvalenze realizzate si applica un?imposta sostitutiva dell?imposta sul reddito, del 12,50 per cento.
A seguito della richiesta da parte del venditore, il notaio provvede all?applicazione e al versamento dell?imposta sostitutiva della plusvalenza di cui al precedente periodo, ricevendo la provvista dal cedente.?