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2020-10-07 21:27:49

Pertinenza unità principale


Buongiorno,
possiedo una piccola quota di una abitazione ed integralmente un terreno su cui insiste un vecchio fabbricato rurale non accatastato.
Vorrei accatastare quest'ultimo e renderlo pertinenza dell'abitazione.
Pensate sa possibile, nonostante le percentuali di proprietà siano diverse? (100% fabbricato rurale da accatastare e 5% abitazione)
Grazie mille
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 7 Ottobre 2020, alle ore 14:25
    Buongiorno a Lei. Ricordo, per la pertinenzialità, i due presupposti: oggettivo, ossia che uno dei due beni sia strumentale all'altro, e soggettivo, la volontà del titolare dei beni di asservire l'uno all'altro. In astratto, il ''frazionamento'' della proprietà non sarebbe un ostacolo. Sulle restanti quote dell'abitazione non potrebbe ottenere un altro diritto (usufrutto, ad esempio)?

  • tipo3f
    Tipo3f Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 7 Ottobre 2020, alle ore 16:11
    La ringrazio. No purtroppo non è possibile..... peraltro la costituzione della pertinenza immagino non risulti da nessun documento, giusto? Grazie

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 7 Ottobre 2020, alle ore 21:27
    Se il fabbricato rurale non è accatastato, con l'accatastamento si potrebbe renderlo pertinenziale.

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