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2008-11-21 18:06:41

Persiane avvolgibili lucernario


Ripa90
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19 Novembre 2008 ore 13:26 7
Salve,
pongo un quesito:
Ho acquistato un appartamento in mansarda in un edificio attualmente in ristrutturazione, il costruttore installa come capitolato lucernari con tende oscuranti, io vorrei mettere le persiane avvolgibili anche a mie spese ma purtroppo non vuole metterle perché esteticamente stona con gli altri lucernai adiacenti.
- cosa ne pensate?
- il costruttore può imporsi in questi termini su una finestra che sarà di mia proprietà?
- ci sono delle normative che mi possano tutela in qualche modo?

grazie mille!!!
  • condominiale
    0
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    Mercoledì 19 Novembre 2008, alle ore 18:30
    Se i lucernari in oggetto sono visibili dalla pubblica via, allora il costruttore ha ragione ad applicare lo stesso materiale per tutti i lucernari.

    Il decoro architettonico deve essere rispettato.

    In futuro potrai fare le modifiche, sempre rispettando il decoro di cui ti ho parlato.

  • ripa90
    0
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    Giovedì 20 Novembre 2008, alle ore 08:06
    Innanzi tutto grazie della risposta,
    c'è da dire che la casa è un borgo privato immerso nel verde ed i lucernari non si affacciano in una strada pubblica.
    L'appartamento ha 2 esposizioni, da un lato verso un passaggio pedonale privato del cortile condominiale del borgo, dall'altro c'è solo verde.
    cosa ne pensa?
    grazie mille di nuovo

  • condominiale
    0
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    Giovedì 20 Novembre 2008, alle ore 12:50
    Se te la senti, imponi al costruttore la modifica, sotto la tua responsabilità, altrimenti lascia stare tutto così com'è e farai le variazioni quando diventerai proprietario.

  • ripa90
    0
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    Venerdì 21 Novembre 2008, alle ore 09:46
    Grazie!
    Mi sa che adotterò la 2a opzione.
    Mi conferma che posso installare le persiane in un secondo momento senza chiedere autorizzazioni di alcun genere ne al comune ne al condominio, anche se si tratta di un immobile di pregio?
    grazie mille

  • condominiale
    0
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    Venerdì 21 Novembre 2008, alle ore 12:43
    Le persiane in oggetto sono "all'interno" dell'abitazione, non dovresti avere problemi sempre che almeno il colore sia identico a quello gia installato.

  • ripa90
    0
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    Venerdì 21 Novembre 2008, alle ore 16:56
    L'edificio al momento è totalmente in ristrutturazione (la consegna è prevista tra 6 mesi) e non ci sono ancora lucernai, quindi non ci sono precedenti, la questione che sollevava il costruttore è che per la tipologia di edificio "di pregio", non è decoroso mettere alcuni lucernari con persiane avvolgibili e altri no.
    Le domande sono:
    1. il costruttore può impedirmi di aggiungere in corso di ristrutturazione la persiana avvolgibile ai lucernari?
    2. se lascio perdere tutto in fase di ristrutturazione, posso aggiungerli finiti i lavori senza chiedere permessi al condominio e al comune?
    grazie mille

  • condominiale
    0
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    Venerdì 21 Novembre 2008, alle ore 18:06
    Stai ripetendo la stessa domanda alla quale ti ho gia dato la risposta sopra.

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