Pagare in nero

Oggi mi sono incontrata con il costruttore in agenzia il quale non vuole assolutamente che io paghi tutto in regola. vuole 25000 euro in nero e dice che in caso contrario mi restituira la caparra di 10000 euro !! Io allora gli ho risposto che mi doveva dare il doppio della caparra come da contratto se voleva recedere e lui ha detto che visto che il contratto lui neanche lo ha firmato e la copia ce l'ha lui( lui non poteva darmene una copia perché nel contratto risulta la cifra dell'appartamento meno i 25000 euro e se io ne avessi una potrei far valere la pretesa di pagare solo quello che c'è li) è come se il contratto non esistesse!!! Cmq lui dice che la sua volontà è quella di darmi l'appartamento e gli dispiace si sia creata questa situazione... Io per tutta risposta ho registrato vocalmente tutto l'incontro e gli ho detto che io voglio l'appartamento ma che in caso contrario lui non pensi di liquidarmi con 10000 euro perché sono sicura che ha qualcuno....vedi finanza....interesserà il racconto che ho da fargli!!!

La posizione del costruttore è debolissima.

Devo dire che la cifra della quale si accontenta a nero non è esosa in confronta a altre che ho visto in vita mia (e dalle quali mi sono ben guardato di averci a che fare).

Cmq, credo che al costruttore convenga mettersi daccordo.

probabilmente sa insistendo perché se non fa il tuo atto a quel valore l'agenzia delle entrate gli contesterà tutti gli altri atti del fabbricato o del lotto ch equivalgono come tipologia a quello che hai acquistato te (plusvalenze ecc.).

Quindi secondo me il contraente debole stavolta è diventato il costruttore, e quindi ti consiglio di insistere, senza esagerare, per guadagnare qualcosina.

Ma tu cosa hai in mano?

Io praticamente niente.....da stupida mi sono resa conto che non ho niente... Praticamente ho una proposta di acquisto con la cifra reale ma è senza firme, una proposta di acquisto con le cifre nascoste, la fotocopia dell'assegno, e la registrazione vocale ha fare la proposta c'era poi con me una terza persona

Sì, conosco la prassi per evadere dopo le ultime disposizioni (e la evito).

Purtroppo sei una vittima del legislatore pure te, che fa le leggi senza sapere come funziona il mondo..

ma bando alle ciance.

Non è vero che non hai nulla, l'agenzia la proposta te l'ha fatta fare su un modulo dei suoi no?

Quindi l'agente dovrà pur dire qualcosa in sede di arbitrato o in camera di commercio...

Poi: la pubblicità!

Hai un annuncio pubblicitario che riguarda l'immobile da te acquistato?

Lo sai che la finanza fa così?

Secondo me loro faranno di tutto per accordarsi con te.

Tu cerca distrappare il più possibile ma accontentati a un certo punto e non farti prendere dall'avidità.

Da quanto ho capito il costruttore con cui hai a che fare non è tra i peggiori, anzi..

Ora vorrei soffermarmi anche su un'altra questione di valore etico. io sono una persona che ha sempre cercato di vivere la sua vita onestamente in ogni suo aspetto dalla canzone scaricata illegalmente a cose più grosse. ma è possibile che non mi è permesso di comprare una casa regolarmente a causa della diffusa mentalità di raggirare le leggi che è vero sono ingiuste e pesanti ma sono pur sempre leggi del nostro stato e se vogliamo fare parte di questo stato dobbiamo accettarle altrimenti siamo liberi di cambiare

Vero, concordo e capisco.

Permetterti di scaricare di più poterebbe essere stato un buon incentivo e magri far pagare anche meno tasse sulle plusvalenze...


Comunque, io penso che in Italia lo stato sia stato sempre un pò oppressivo/blando per poterti tenere sempre sotto ricatto.

Piano piano arriveremo a una diffusione dell'etica perché non c'è più trippa per gatti e la gente ha i soldi contati, quindi è attenta e se paga, pretende.

Almeno questo è quello che spero io...