• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2011-06-15 16:12:16

Pagamento da terzi di parte canone di locazione commerciale


Jesino
login
15 Giugno 2011 ore 15:39 1
Salve, sono nuovo qui sul forum ma vi leggo con piacere da tanto tempo. La mia situazione è la seguente: sono proprietario di un locale commerciale attualmente vuoto di circa 100 mq che vorrei concedere in locazione a Tizio a 1300? al mese. Tizio, che ha la sua attività in un altro locale (non di mia proprietà) nello stesso stabile, vorrebbe spostarsi nel mio locale, perché anche se più piccolo di quello che occupa ora, ha una migliore posizione e maggiore visibilità. Tizio non vuole pagare più di 1000? al mese per il mio locale. Contestualmente Caio è interessato ai locali che lascerebbe liberi Tizio. Caio è talmente interessato a quei locali che sarebbe disposto a pagarli lui quei 300? in più al mese per far spostare Tizio.
La domanda è questa: con quale forma (ovviamente legale) contrattuale sarebbe possibile fare ciò, tutelando al massimo tutte le parti in gioco? Io vorrei soltanto che Caio mi garantisse il pagamento di quei 300? per tutta la durata contrattuale della locazione di Tizio.
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 15 Giugno 2011, alle ore 16:12
    Buongiorno, quesito interessante. Ritengo non praticabile 'scindere' in due il canone, piuttosto sarebbe meglio redigere un accordo negoziale a tre, rafforzato dalle garanzie (fidejussorie) del caso, con cui alle scadenze concordate il terzo (Caio) versi a Lei i 300 ?uro ulteriori.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 28 Marzo 2024 ore 15:30 8
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.465 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI