Opere di finitura della prima casa e aliquota i.v.a.

Ciao a tutti,
spero possiate di nuovo aiutarmi...
Sto costruendo la mia prima casa; l'impresa costruttrice che ha eseguito la struttura ha applicato l'IVA al 4%. Ora devo provvedere alle opere di completamento, come massetto, pavimentazione e rivestimento esterno. Il muratore però mi ha detto che probabilmente non potrà farmi pagare l'IVA al 4% ma come minimo al 10% o addirittura al 20%, almeno sul rivestimento in mattoncino esterno...a me non torna questo discorso, anche perché l'imbianchino che ha eseguito l'intonaco e applicherà la tinteggiatura all'esterno, fatturerà al 4%...perché per il rivestimento devo pagare così tanto in più? E' sempre prima casa...sia nella parte intonacata che in quella basamentale rivestita in mattoncino...
So che per i prodotti acquistati da me, come il materiale edile, cemento, mattoncino, etc, o sui semilavorati, come le soglie, devo pagare il 20%...ma davvero deve essere così anche sui rivestimenti? E sulla pavimentazione? E sul massetto???
Help...

Un grande GRAZIE a chi mi darà una risposta charificatrice

Laura