Oneri di costruzione, permesso di costruire, variante....

A breve mi verrà rilasciato l'ok per un permesso di costruire che prevede un pagamento di oneri di circa 47.000 euro.
so che è possibilie pagarli in un unica soluzione o "a rate" attraverso una difeiussione bancaria.

Ora: ammettiamo che io cominci a costruire e che fra sei mesi (speriamo di no!!) finisca i soldi o abbia problemi e che quindi sia costretto a costruire MENO volumetria rispetto a quella concessami attraverso permesso di costruire. Ovviamente a quel punto presenterò variante al progetto originario con disegni che dimostreranno la minor nuova volumetria.

Le domande sono:
- in questo caso mi verranno ricalcolati gli oneri per la nuova minore volumetria? Ovviamente gli oneri dovrebbero essere minori.
- qualora abbia pagato in un'unica soluzione mi verranno restituiti gli oneri eccedenti? se si, come e quando?
- qualora abbia pagato con fideiussione bancaria, dovrò chiudere e riaprire una nuova fideiussione pari al nuovo minore importo dovuto?