Obbligo presentazione planimetria per rogito
Buongiorno,sono un nuovissimo utente e chiedo gia' scusa a tutti se ho sbagliato zona del forum per una domanda che puo' sembrare banale,ma per cui non ho trovato risposte specifiche ne sul sito ne sulla rete.
Sto per acquistare un immobile ante 67,la banca mi ha chiesto la planimetria catastale che risulta mancante,nonstante ,effettuando visura. l'immobile sia accatastato.
Il venditore non vuole sobbarcarsi la spesa per la planimetria dicendo che non serve per il rogito (il notaio mi dice di si',ma lui ha rogitato nel 96 senza quel documento).E' effettivamente obbligatorio presentare planimetria al rogito?
quanto potrebbe costare farsi fare il documento?
A quale legge posso appellarmi con questo venditore reticente?
Ringrazio davvero moltissimo!!!
Sto per acquistare un immobile ante 67,la banca mi ha chiesto la planimetria catastale che risulta mancante,nonstante ,effettuando visura. l'immobile sia accatastato.
Il venditore non vuole sobbarcarsi la spesa per la planimetria dicendo che non serve per il rogito (il notaio mi dice di si',ma lui ha rogitato nel 96 senza quel documento).E' effettivamente obbligatorio presentare planimetria al rogito?
quanto potrebbe costare farsi fare il documento?
A quale legge posso appellarmi con questo venditore reticente?
Ringrazio davvero moltissimo!!!
Ne abbiamo parlato spesso nel forum.
Il notaio da qualche anno è "corresponsabile" per l'atto di rogito, se compie delle irregolarità nell'atto può pagarne di persona.
Ecco perché le visure che esige dai contraenti, pretende siano il più complete possibile.
Le visure complete sono sia catastali, con planimetrie, sia presso l'agenzia del territorio.
Se fossi in te pretenderei la planimetria, se manca, il venditore la faccia fare ad un professionista a sue spese (non costa poi molto).
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