Obblighi del costruttore - 14503

Question

Obblighi del costruttore - 14503

Roby75 Ricerca discussioni per utente

login

12 Luglio 2007 ore 09:08 3

Buongiorno,
Ho appena comprato casa e volevo sapere se esistevano delle leggi o degli articoli del codice civile che regolavano gli obblighi del costruttore.
Ho trovato solo quelli inerenti all'assicurazione e alla fidejussione ma niente che riguardi il fabbricato vero e proprio.
Nella fattispecie mi interessava sapere se era obbligo del costruttore mettere gli estintori e i corrimano alle scale e quali altri obblighi ha.
Nel piano interrato ci sono 22 posti auto.
I corrimano nelle scale non ci sono.
La porta che dalle scale da ai box deve essere antipanico?
Entro quanto tempo il costruttore deve provvedere a fare questi lavori?
C'è gente che ci abita da gennaio in questo palazzo.

Ci sono altre cose che il costruttore è obbligato a fare per il condominio? Dove posso trovare una lista di "obblighi del costruttore" in generale?

Mi sono letta tutte le leggi ma non ho trovato scritto da nessuna parte che sono cose che deve fare il costruttore.
Mi aiutate?
Grazie in anticipo
Roby

Help Leggi le condizioni del Forum Privacy

score 0 · Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 12 Luglio 2007, alle ore 11:28

Ciao. Tu fai rilevare che già da alcuni mesi nel palazzo risiedono delle persone...si deve supporre che il certificato di abitabilità sia già stato ottenuto?

score 0 · Answer 2

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 12 Luglio 2007, alle ore 11:36

Il costruttore non è un ente di carità!

Tutto ciò che fornisce .... lo fa pagare.

Sta tutto scritto nel "capitolato" che tu hai in mano. Leggilo, ti illuminerà.

Sappiamo benissimo tutti che i "futuri" proprietari premono per poter abitare negli appartamenti ancor prima che tutti i lavori siano completati, al fine di non sborsare ulteriori canoni di affitto dove ora risiedono.
Il costruttore "chiude un occhio", le autorità pure, quindi non dare colpe che non esistono all'impresa.

Se non ti fidi del "direttore lavori" che sovrintende il cantiere, chiedi informazioni al tuo "amico" geometra, invitalo a cena e fagli vedere lo stato dei luoghi.

score 0 · Answer 3

Roby75 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 12 Luglio 2007, alle ore 11:51

Quindi il costruttore non ha alcun obbligo ?

I corrimano e gli estintori, pur essendo indispensabili per la sicurezza, dovevano essere nel capitolato per essere a suo carico?

Che tristezza!