Nuova costruzione invece di ristrutturazione

Buongiorno a tutti!
Spero di avere azzeccato il forum giusto, non sono sicura!
Vengo subito al punto, ho un problema e non so come comportarmi!
Nel 2015 io e il mio compagno abbiamo comprato con mutuo, una casa con terreno nel comune in cui lui lavora e abbiamo fatto fare da un architetto un progetto per la ristrutturazione.
Dopo mesi di attesa ci presenta un progetto che ci piace, con un'ampliamento delle dimensioni di una stanza al piano terra (cucina) e della corrispondente stanza al piano superiore (camera matrimoniale), in più l'aggiunta di un locale tecnico/lavanderia e di un garage, assicurandoci che è previsto un ampliamento del 20% massimo per essere ancora considerato ristrutturazione.
Siccome lui è il professionista che ha studiato, ci fidiamo e non pensiamo di andare a controllare di persona (errore, lo so).
Gli facciamo presente che il comune dove è la casa è molto molto molto fiscale su queste cose e gli chiediamo più volte se è sicuro di quello che dice.
Risponde di non preoccuparci, che ci pensa lui.
Morale?
Ci approvano il progetto, ma non come ristrutturazione!
La considerano nuova costruzione proprio a causa degli ampliamenti.
L'architetto cade dalle nuvole e dice che non gli è mai capitata una cosa del genere e che gli ampliamenti li ha sempre fatti nei comuni dove ha lavorato.
Ieri ho chiamato personalmente l'ufficio tecnico del comune in questione e ho chiesto informazioni.
Mi hanno confermato che per considerare ristrutturazione non ci devono essere variazioni del volume della casa.
Mi ha indicato l'articolo 4 della legge regionale 19/2009 ed effettivamente la legge parla chiaro!
Quindi ora ci troviamo con un progetto che non va assolutamente bene e che non possiamo mettere in atto perché noi vorremmo (più che altro dobbiamo!) rientrare nelle detrazioni per la ristrutturazione e non sappiamo bene come procedere.
L'architetto insiste che è il comune ad essere arretrato in materia di normativa e che in altri comuni ci sono regolamenti diversi.
Io adesso non so che fare: mando l'architetto ad insistere per ottenere l'approvazione come ristrutturazione (ammesso che sia o rifare completamente il progetto?
E nel caso in cui gli facessi rifare il progetto, non è che poi devo pagarlo due volte?
In fin dei conti dal nostro punto di vista l'errore è suo e non è per capriccio nostro che dovrebbe rifarlo.
Che si fa in questi casi?
A parte cambiare architetto che non possiamo farlo perché siamo vincolati a lui per vari motivi.
Grazie dell'attenzione e spero che qualcuno sappia darmi dei consigli!