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2007-05-04 15:35:42

Non posso entrare in casa mia!?!


Christina
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02 Maggio 2007 ore 11:35 13
Non so più come fare...
Un anno fa abbiamo fatto il compromesso della nuova casa, 3 mesi fa abbiamo rogitato. Nel frattempo ho dato la disdetta di affitto dell'appartamento in cui stavo e a fine aprile l'ho dovuta lasciare, esattamente quando sarei dovuta entrare nella casa comprata. (secondo il rogito la consegna delle chiavi doveva avvenire il 30 aprile 2007)
Ma non mi hannno consegnato le chiavi, i vecchi proprietari se la prendono con troppo comodo e sono ancora dentro.
Adesso io e il mio compagno siamo ufficialmente nomadi, viviamo in albergo. I vecchi propietari stanno construendo affianco e potrebbero iniziare a portare le loro cose nei locali pronti, hanno a disposizione anche un appartamento arredato ma fanno i dispetti. Quando vado a controllare la situazione della casa, loro giocano, prendono il sole, suonano la chitarra ma non accennano a spostarsi. Era stata anche messa una penale (troppo irrisoria di ? 800,00) nel caso non liberavano il 30 aprile ma sinceramente non mi frega niente visto che ho già traslocato tutti i mobili e scatole nel portico della casa che dovrebbero liberare e io ho un disagio pazzesco.
In più tra 15 giorni io sarò assente x 50 giorni e avevo bisogno di fare i lavori subito.
Come devo comportarmi? Ci abbiamo porvato in tutti i modi a far capire loro che siamo in mezzo ad una strada e di darsi una mossa ma loro rispondono che sono problemi nostri!
Abbiamo i nervi a fior di pelle, vorrei fare una denuncia, mi date qualche consiglio? Possibile che non possiamo entrare a casa nostra?

Grazie
  • condominiale
    0
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    Mercoledì 2 Maggio 2007, alle ore 12:42
    Purtroppo si accede al Forum quando il "danno" è stato gia fatto.

    Quante volte invitiamo i nostri interlocutori a non firmare il rogito e soprattutto a non pagare fino a quando non si hanno le chiavi di casa in mano!

    Ora purtroppo non vi resta che l'avvocato e attivare una procedura d'urgenza, (altri soldi buttati).

    Questo insegna a farsi consigliare "prima" che dover "correre" in seguito.

  • christina
    0
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    Mercoledì 2 Maggio 2007, alle ore 12:56
    Avevamo provato a chiedere di non pagare tutto subito ma il saldo a consegna delle chiavi ma non è stato possibile per via del mutuo. La banca non ci dava i soldi se non tutti e subito solo al rogito. Altro problema era che il mio compagno aveva l'obbligo di rogitare 3 mesi fa per non perdere l'agevolazione prima casa già usufruita su casa venduta un anno prima.
    Ma adesso non c'è nulla che possiamo dire al vecchio proprietario per spaventarlo o almeno per fargli capire la nostra situazione e far accelerare il suo trasloco?

    Grazie

  • christina
    0
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    Mercoledì 2 Maggio 2007, alle ore 12:56
    Avevamo provato a chiedere di non pagare tutto subito ma il saldo a consegna delle chiavi ma non è stato possibile per via del mutuo. La banca non ci dava i soldi se non tutti e subito solo al rogito. Altro problema era che il mio compagno aveva l'obbligo di rogitare 3 mesi fa per non perdere l'agevolazione prima casa già usufruita su casa venduta un anno prima.
    Ma adesso non c'è nulla che possiamo dire al vecchio proprietario per spaventarlo o almeno per fargli capire la nostra situazione e far accelerare il suo trasloco?

    Grazie

  • nabor
    0
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    Mercoledì 2 Maggio 2007, alle ore 14:18
    Provate a minacciarlo (in termini leciti) di chiedere il risarcimento per danni sia patrimoniali sia extrapatrimoniali...

  • christina
    0
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    Mercoledì 2 Maggio 2007, alle ore 14:56
    Scusa la mia ehm ignoranza...cosa sono i "danni patrimoniali ed extrapatrimoniali"?
    Giusto per non fare figuracce quando stasera affronterò il problema...

    Grazie è proprio quello che volevo: qualcosa di "un pò forte", insomma minaccette "lecite"

  • nabor
    0
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    Mercoledì 2 Maggio 2007, alle ore 16:23
    I danni patrimoniali, ad esempio, sono le spese sostenute da voi per l'alloggio, da quando avete lasciato la Vs. precedente abitazione. Quelli extrapatrimoniali sono legati ai disagi ed allo stress subito, riassumibili sotto la voce 'esistenziali'...

  • christina
    0
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    Mercoledì 2 Maggio 2007, alle ore 16:32
    Ok, stasera ci provo con "le buone" sennò tiro fuori anche i danni patrimoniali ed extra!
    Sapete cosa mi ha detto l'agenzia immobiliare (l'intermediario)?
    Che forse LORO sono un pò stressati e non lasciano la casa...
    STRESSATI LORO??? Che hanno "solo" 3 case???
    E io che sono in mezzo alla strada? Mi devo suicidare?
    Perché loro poveri sono abituati a ridere della vita, a bere suonare e raccontare barzellette...
    NO COMMENT, stasera faccio un casino tale...

    Grazie infinite, se avete altri utili consigli...ben venga!

  • ale.slv
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 4 Maggio 2007, alle ore 08:46
    E' casa TUA, giusto? Portati due amici nerboruti è sbattili fuori con tutte le loro cose!!! Scusate ma di fronte a queste prepotenze non ci vedo più...visto che la Legge non tutela la MIA proprietà privata, allora bisogna cominciare a far valere i propri diritti da soli! Comunque spero che si risolva tutto al più presto e in maniera incruenta...

  • doctorwho
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 4 Maggio 2007, alle ore 09:09
    Se hai rogitato, la casa è tua.

    vai di avvocato, non vorrei dire scemenze, ma a sto punto anche forze dell'ordine.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 4 Maggio 2007, alle ore 10:23
    Il problema va risolto in termini civilistici, ci sono ben due codici a disposizione....

  • ale.slv
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 4 Maggio 2007, alle ore 10:32
    Sì, certo...tanto è sempre la gente per bene che ci rimette...se aspettiamo che la legge ci difenda stiamo freschi...è incredibile quanto sia difficile far valere i propri diritti in questo paese...

  • christina
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 4 Maggio 2007, alle ore 10:49
    Ragazzi sto perdendo il sonno, mi alzo al mattino con l'angoscia!!!
    Sto dormendo dalla suocera x il momento ma non ho vestiti e tutte le mie cose perché sono inscatolate sotto IL MIO PORTICO!
    Domani mattina ha detto che mi libera una stanza e inizio a dare il bianco, la casa che sta costruendo sarà completa di intonaco oggi e inizia a spostare le sue cose ma ho l'impressione che se la prende sempre molto comoda!
    Tra l'altro ieri passando ho visto che sta portando via piante e alberelli dal mio giardino, può farlo?
    Sarà mio vicino, vorrei cercare di non creare troppa zizzania ma neanche voglio farmi fregare e attendere la mia casa!
    AIUTOOOOOO

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 4 Maggio 2007, alle ore 15:35
    La gente per bene dovrebbe conoscere i propri diritti e doveri (la c.d. educazione civica), e andare dall'avvocato prima della frittata, non dopo...costume poco accorto, e che ci distingue dai paesi anglosassoni.

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