Nn posso detrarre il box..o mi sbaglio??

Ne abbiamo parlato centinaia di volte nel Forum.

BOX E GARAGE sono interessati dalla detrazione del 36%. Anche in questo caso l'agevolazione è applicabile gia dal 1° Gennaio 2006. Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l'abitazione ed il box. In caso di acquisto di nuovo box l'agevolazione è prevista anche al promissario acquirente. In questo caso è necessaria la stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato (Ufficio del registro). Gli estremi della registrazione andranno indicati nel modulo di comunicazione che dovrà essere inviato a centro di servizio (centro operativo di Pescara). Anche nel caso che si acquisti contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione la detrazione spetta ugualmente.

Trovi tutte le indicazioni come sempre qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Avresti dovuto fare la pratica nell'anno fiscale in corso per cominciare ad usufruire dell'agevolazione a partire dalla denuncia dei redditi del 2007.

Mi metto comunque dalla tua parte .... se comprassi il garage in oggetto il 31 dicembre del 2006 alle ore 23,59 non sarei in grado di provvedere agli adempimenti se non l'anno successivo, 2007.
Non potevi pensarci comunque prima almeno della dichiarazione dei redditi di quest'anno, perché hai aspettato fino ad ora?

Ti consiglio di porre il quesito direttamente all'Agenzia delle Entrate, chissà che non esista una qualsiasi possibilità:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/

Allora...ho acquistato l'appartamento nel novembre 2005 ed il box nel giugno 2006 (quest'anno!!)...quindi nn devo detrarlo nella dichiarazione che farò nel 2007 per il 2006??
grazie..

Ho riletto la tua risposta prcedente..il problema m pare di capire essere la mancata registrazione del compromesso??giusto? ..domani contatto l'agenzia dell'entrate..graziemille..
dimenticavo..ho fatto la scemenza di affittare e registrare la "prima casa"(la semenza è l'affitoo nn la registrazione )..se chiedo la detrazione per la pertinenza..rischio di combinare un guaio??
..grazie mille..e scusa ma ho solo una modesta esperienza e soprattutto un commercialista scarsissimo..grazie ancora..

Ho letto il link che mi hai mandato..alla voce "nuovi box"dice che nn è detraibile..cercando sul sito dell'agenzia delle entrate

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/res ... n_2007.pdf

leggo: "possono avvalersi della detrazione anche gli acquirenti di box o posti auto pertinenziali già realizzati. In tal caso, però, la detrazione spetta
limitatamente alle spese sostenute per la realizzazione, sempreché le stesse risultino comprovate da apposita attestazione rilasciata dal venditore"

..questo box esiste da molti anni ed il venditore l'ha comprato molri anni fa..figuriamoci se esiste documentazione riguardo le spese..
domani contatto l'agendia delle entrate..aspetto prima un tuo suggerimento..grazie mille..

Non vi è più l'obbligo di porre la residenza nella "prima casa" acquistata, si può anche affittare, come abbiamo detto ormai migliaia di volte: Si ricordi che, attualmente, ai fini dell'agevolazione in esame, non è più previsto l'obbligo di adibire l'immobile ad abitazione principale o di dichiarare la volontà, da parte del contribuente, di provvedere a tale destinazione; come rilevato in altra circostanza, (si veda Circolare 69/E del 14 agosto 2002) tale obbligo, che costituiva requisito necessario ai sensi della precedente disciplina, non è stato più riproposto dalla normativa attuale; la norma è contenuta nella circolare dell'Agenzia delle Entrate che trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

E riguardo questo problema:"possono avvalersi della detrazione anche gli acquirenti di box o posti auto pertinenziali già realizzati. In tal caso, però, la detrazione spetta
limitatamente alle spese sostenute per la realizzazione, sempreché le stesse risultino comprovate da apposita attestazione rilasciata dal venditore" ..ripeto che è un box esistente da molti e che certamete il venditore nn posside tale documentazione..
oggi chiamo l'agenzia delle entrate..ti faccio sapere che mi dicono..speriamo..cmq grazie..è un sito incredibile..

Ho chiamato l'agenzia delle entrate..il call center..un operatore che nn mi è sembrato molto informato(ho dovuto leggergli io la normativa che mi hai inviato)mi dice che "se c'è scritto che è necessario l'attestato rilasciato dal venditore comprovante le spese per la realizzazione del box bene altrimenti si perde la detrazione"..mi sembra strano..basta che chi vende nn abbia un attestato e chi compra perde la possibilità di detrarre??attendo con ansia consigli casomai si potesse fare qualcosa e sull'eventuale procedura..garzie ancora..

In una delle circolari dell'Agenzia delle Entrate viene proprio ribadito (senza ombra di dubbio) che per godere dell'agevolazione deve esserci la fattura del venditore (costruttore) del box nella quale deve essere pure indicato in modo chiaro l'ammontare delle spese per manodopera oltre alle spese per i materiali.