Mutuo e prestito

Non se é il forum giusto.
Cmq il mio problema é questo.
Sono single e guadagno circa 1000 euro al mese.
A dicembre ho fatto un prestito di 20000 euro per acquistare una casa all'asta (accatastata A/6). La durata é di 5 anni e pago 391 euro di rata.
Ora il proprietario del piano terra, accatastato A/5, (la casa ha p.t. e p.1; io ho acquistato al piano primo) ha deciso di andarsene e mi passerebbe il suo mutuo.
E' stato stipulato nel 2001. Mi ha detto che ha pagato la casa 85.000.000 di lire e che paga una rata di 310 euro, se non ho capito male.
Ma non é elevata come rata?
Magari ho capito male io e sono 310.000 lire?
E' possibile?
Non so che fare. Se in qualche modo accollarmi il suo mutuo (ho letto che si puo' fare un mutuo di consolidamento) o se aspettare che la casa vada all'asta, con il rischio di altre offerte.
Attendo i Vostri consigli
Ciao