Muro di recinzione. possono obbligami a ristrutturarlo?
Buongiorno a tutti,
vi espongo il mio problema.
Il mio giardino è recintato da un muro di cinta che avrà quasi cento anni.
Il vicino mi ha fatto scrivere dall'Avv che il muro è in pessime condizioni statiche, che rappresenta un pericolo e che quindi deve essere ineramente ristrutturato.
Per fare ciò si è avvalso di una relazione di un Ing. che, in sostanza, ha detto AD OCCHIO (cioè senza verifiche di alcun genere) che il muro va ripristinato.
Preciso che, allo stato attuale, nn si sa di chi sia il muro (è una lunga storia). In pratica o è interamente mio, o al massimo a metà.
La mia domanda è: possono obbligarmi a ristrutturare il muro? quali verifiche dovrebbe fare un tecnico x dimostrare che un muro è precario piuttosto che stabile? c'è una qualsiasi normativa di riferimeno?
grazie in anticipo.
vi espongo il mio problema.
Il mio giardino è recintato da un muro di cinta che avrà quasi cento anni.
Il vicino mi ha fatto scrivere dall'Avv che il muro è in pessime condizioni statiche, che rappresenta un pericolo e che quindi deve essere ineramente ristrutturato.
Per fare ciò si è avvalso di una relazione di un Ing. che, in sostanza, ha detto AD OCCHIO (cioè senza verifiche di alcun genere) che il muro va ripristinato.
Preciso che, allo stato attuale, nn si sa di chi sia il muro (è una lunga storia). In pratica o è interamente mio, o al massimo a metà.
La mia domanda è: possono obbligarmi a ristrutturare il muro? quali verifiche dovrebbe fare un tecnico x dimostrare che un muro è precario piuttosto che stabile? c'è una qualsiasi normativa di riferimeno?
grazie in anticipo.
Se per caso ti crolla, non hai più finito di pagare danni........oltre al rischio penale in caso di infortuni. Se è un muro di contenimento del tuo terrapieno (cioè tu sei sopra) è probabile che sia stato fatto dagli avi precedenti, sul tuo terreno: in generale vale la regola che il muro è di quello sopra. Altrimenti se è puramente di confine a livello con vicino, credo ti convenga arrivare ad un accordo e rifarlo assieme al vicino.
Il fatto è che ti assicuro che è in condizioni più che buone. Il vicino vuole rifarlo perché sta ristrutturando x vendere, e vorrebbe vendere con un muro nuovo di pacca.
Non è un muro di contenimento, è semplicemente un muro "divisorio" tra i due cortili.
Se si va in causa e viene nominato un C.t.u. per stabilire le condizioni del muro, quali verifiche deve fare? quali parametri deve verificare?
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