Muffa sulle pareti di casa nuova costruzione
Buongiorno
nel 2010 ho acquistato un villino di nuova costruzione.
Di recente ho scoperto che nel sottotetto, accatastato come serbatoio di acque, sono presenti delle macchie nere, quindi muffa, che si stanno espandendo sempre di più.
Il costruttore dice che con una vernice particolare risolve il problema.
Io non credo a questa soluzione e sto predisponendo una lettera di diffida.
Non riesco però a trovare da nessuna parte cosa si intende per locale sottotetto destinato a serbatoio di accumulo!
Dove posso trovare questa definizione?
Se lo hanno accatastato così dovrà pur esistere.
Posso diffidare il costruttore ai sensi dell'art. 1669 c.c. e chiamare in ballo anche ll'assicurazione che ha rilasciato la fidejussione decennale?
Grazie
Daniele16
nel 2010 ho acquistato un villino di nuova costruzione.
Di recente ho scoperto che nel sottotetto, accatastato come serbatoio di acque, sono presenti delle macchie nere, quindi muffa, che si stanno espandendo sempre di più.
Il costruttore dice che con una vernice particolare risolve il problema.
Io non credo a questa soluzione e sto predisponendo una lettera di diffida.
Non riesco però a trovare da nessuna parte cosa si intende per locale sottotetto destinato a serbatoio di accumulo!
Dove posso trovare questa definizione?
Se lo hanno accatastato così dovrà pur esistere.
Posso diffidare il costruttore ai sensi dell'art. 1669 c.c. e chiamare in ballo anche ll'assicurazione che ha rilasciato la fidejussione decennale?
Grazie
Daniele16
Le muffe sono generalmente dovute ad una cattiva ventilazione dei locali. La definizione di sottotetto "serbatoio di acque" presuppone che il locale non sia abitabile, ne' dotato di impianto di riscaaldamento. Probabilmente la muffa è dovuta all'umidità che si accumula ipotizzando che ciò sia conseguenza di accumolo di acque appunto.
La postuma decennale può essere richiamata qualora i difetti di costruzione rendano inabitabile l'immobile (ad esempio perdite dalla copertura, distacco di un balcone, crepe nelle strutture ecc...) . Non può essere richiamata per della muffa formatosi per condensa superficiale. Il mio consiglio è di regolare l'umidità del sottotetto attraverso una climatizzazione migliore o con semplice ventilazione.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve ho un problema di condensa con fughe nere nel muretto in vetrocemento del mio bagno.È ben aerato quindi non ci dovrebbero essere problemi di ventilazione, ma in... |
carola1 03 Settembre 2026 ore 12:37 2
 |
Buongiorno a tutti,abito in collina in una casa autonoma e come tale esposta agli agenti atmosferici; da un paio d'anni, in inverno, la una parte della casa (riscaldata con... |
carlozzo1971 05 Febbraio 2026 ore 10:04 2
 |
Da cosa può dipendere la presenza di muffa in corrispondenza infissi ?... |
Redazione Lavorincasa.it 29 Maggio 2025 ore 19:26 1
|
|
Se un prodotto specifico antimuffa non riesce a risolvere il problema, come si può procedere?... |
Redazione Lavorincasa.it 28 Maggio 2025 ore 17:23 1
 |
Ciao a tutti, chiedo aiutoDato che nel bagno avevo pareccha muffa (nero molto evidente) mi sono procurato un prodotto antimuffa e poi ho ridato il bianco della TCOLOR DOVER che mi... |
basilico79 29 Aprile 2025 ore 14:42 2
|
Notizie che trattano Muffa sulle pareti di casa nuova costruzione che potrebbero interessarti
|
Cos'è l'accumulo inerziale e come funzionaImpianti di riscaldamento - L'accumulo inerziale è un componente fondamentale nei sistemi di riscaldamento e serve a migliorare l'efficienza energetica e la stabilità operativa degli impianti |
Sistema di accumulo termico: come realizzarloImpianti di riscaldamento - La realizzazione di un sistema di accumulo termico richiede una pianificazione che tenga conto delle esigenze dell'abitazione e delle fonti di energia disponibili |
Pulizie in condominio: cosa fare se non sono soddisfacenti?Parti comuni - Come comportarsi e come contestare la ditta incaricata che esegue le pulizie in condominio in modo non professionale? Quali sono le tutele previste in questi casi? |
Come eliminare e prevenire la muffa in bagnoRisanamento umidità - La prevenzione e l'eliminazione della muffa in bagno sono degli obiettivi fondamentali per mantenere un ambiente salubre e per preservare la qualità dell'aria |
Cedolare Secca: la raccomandata all'inquilino non è sempre necessariaAffittare casa - In quali casi il locatore che opta per il regime alternativo della cedolare secca non è obbligato a darne comunicazione all'inquilino mediante lettera raccomandata |
Abuso dell'usufruttuario: come difendersiProprietà - Scopriamo quali sono i casi degli abusi dell'usufruttuario tenendo conto di quelli che sono i limiti del suo diritto. Vediamo quali tutele previste dalla legge |
Caldaia istantanea e caldaia con accumulo: quale scegliereImpianti di riscaldamento - La scelta tra caldaia istantanea e caldaia con accumulo è un passo importante quando si vuole selezionare il sistema di riscaldamento adatto alla propria abitazione |
Serbatoio per acqua piovana che puzza con il caldo: cause da controllareImpianti idraulici - Il serbatoio per l'acqua piovana può avere cattivi odori per filtri sporchi, sfiati, troppo pieno o ristagni. Per evitarlo meglio interventire con solerzia. |
Spese raccomandata condomino moroso, chi paga?Regolamento condominiale - A chi spettano le spese postali sostenute per le lettere raccomandate di sollecito al condomino moroso. Sono dovute da tutti i condomini o soltanto dal moroso? |
