Modifiche catastali
Salve a tutti!!!
Espongo subito la mia domanda:
Sarei interessato alla'acquisto di N.2 appartamenti sullo stesso piano ancora in costruzione e pronti a fine anno,affinche' possa ottenere N.1 appartamento che risponda alle mie esigenzedi spazio.
Vorrei sapere se e' possibile apportare eventuali modifiche al catasto dichiarando 1 solo appartamento per evitare spese doppie visto che in realta' l'appartamento sara' 1 solo!
Inoltre vorrei chiedrvi se,in futro,si possano riportare a 2 il numero degli appartamenti se decidessi di "liberarmi"di una parte dell'appartmaneto.
Quale sarebbe il vostro consiglio in merito?Meglio tenere 2 appartamenti a catasto?Oppure ,se possibile,modificare il tutto?
Fino ad ora ho sentito pareri che presentano parecchie incongruenze in merito....
Sperando di essere stato chiaro nell'esposizione dei fatti,attendo vostri pareri in merito.
A presto!
Espongo subito la mia domanda:
Sarei interessato alla'acquisto di N.2 appartamenti sullo stesso piano ancora in costruzione e pronti a fine anno,affinche' possa ottenere N.1 appartamento che risponda alle mie esigenzedi spazio.
Vorrei sapere se e' possibile apportare eventuali modifiche al catasto dichiarando 1 solo appartamento per evitare spese doppie visto che in realta' l'appartamento sara' 1 solo!
Inoltre vorrei chiedrvi se,in futro,si possano riportare a 2 il numero degli appartamenti se decidessi di "liberarmi"di una parte dell'appartmaneto.
Quale sarebbe il vostro consiglio in merito?Meglio tenere 2 appartamenti a catasto?Oppure ,se possibile,modificare il tutto?
Fino ad ora ho sentito pareri che presentano parecchie incongruenze in merito....
Sperando di essere stato chiaro nell'esposizione dei fatti,attendo vostri pareri in merito.
A presto!
Le possibilità ci sono tutte.
Puoi sia frazionare che unire gli appartamenti.
Qui trovi i permessi necessari:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Qualsiasi professionista con l'accesso al catasto, sarà in grado di svolgere l'operazione.
Una sola unità immobiliare fa risparmiare parecchio in termini di ICI e Irpef (scompare la seconda casa).
In futuro potrai tornare alle due unità immobiliari richiedendo una nuova autorizzazione al comune. (oltre alle relative pratiche burocratiche, notaio, geometra, ufficio del territorio, ecc.)
- Il geometra per la pratica online può chiederti un centinaio di ? se gli fornisci tutta la documentazione gia pronta, se invece deve redigere lui stesso le nuove mappe, allora .......
Le spese notarili, ufficio del territorio, bolli, ecc. un migliaio di ?.
Consulta più professionisti, non fermarti al primo.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Scusate ma l'iva per costruzione prima casa è al 4% anziché al 23?Su tutto quello che mi fattura l'impresa edile ed anche sui materiali sanitari o piastrelle che... |
luca36 19 Marzo 2026 ore 15:46 2
 |
Ciao a tutti e grazie a chi risponderà.Sono in procinto da costruire una nuova casa, ho un terreno edificabile di metri 60x20. La mia idea è di costruire una casa... |
stevenccd 18 Marzo 2026 ore 13:16 1
|
|
Consiglio su marchio arredo cucina da considerare su una fascia media, buon rapporto qualità prezzo? Finora ho avuto modo di vedere solo Arredo3, esperienze di... |
chiara ronci 17 Marzo 2026 ore 13:44 4
 |
Buongiorno, tra non molto dovrei coibentare il tetto. Mi trovo in molise, zona climatica D. Dopo varie ricerche sono molto indeciso sui materiali da utilizzare in quanto purtroppo... |
simonss 16 Marzo 2026 ore 12:29 1
 |
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla... |
diegogo 13 Marzo 2026 ore 12:00 10
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||