Modifiche catastali

Salve a tutti!!!
Espongo subito la mia domanda:

Sarei interessato alla'acquisto di N.2 appartamenti sullo stesso piano ancora in costruzione e pronti a fine anno,affinche' possa ottenere N.1 appartamento che risponda alle mie esigenzedi spazio.
Vorrei sapere se e' possibile apportare eventuali modifiche al catasto dichiarando 1 solo appartamento per evitare spese doppie visto che in realta' l'appartamento sara' 1 solo!
Inoltre vorrei chiedrvi se,in futro,si possano riportare a 2 il numero degli appartamenti se decidessi di "liberarmi"di una parte dell'appartmaneto.

Quale sarebbe il vostro consiglio in merito?Meglio tenere 2 appartamenti a catasto?Oppure ,se possibile,modificare il tutto?
Fino ad ora ho sentito pareri che presentano parecchie incongruenze in merito....
Sperando di essere stato chiaro nell'esposizione dei fatti,attendo vostri pareri in merito.

A presto!