Modifiche catastali
Salve a tutti!!!
Espongo subito la mia domanda:
Sarei interessato alla'acquisto di N.2 appartamenti sullo stesso piano ancora in costruzione e pronti a fine anno,affinche' possa ottenere N.1 appartamento che risponda alle mie esigenzedi spazio.
Vorrei sapere se e' possibile apportare eventuali modifiche al catasto dichiarando 1 solo appartamento per evitare spese doppie visto che in realta' l'appartamento sara' 1 solo!
Inoltre vorrei chiedrvi se,in futro,si possano riportare a 2 il numero degli appartamenti se decidessi di "liberarmi"di una parte dell'appartmaneto.
Quale sarebbe il vostro consiglio in merito?Meglio tenere 2 appartamenti a catasto?Oppure ,se possibile,modificare il tutto?
Fino ad ora ho sentito pareri che presentano parecchie incongruenze in merito....
Sperando di essere stato chiaro nell'esposizione dei fatti,attendo vostri pareri in merito.
A presto!
Espongo subito la mia domanda:
Sarei interessato alla'acquisto di N.2 appartamenti sullo stesso piano ancora in costruzione e pronti a fine anno,affinche' possa ottenere N.1 appartamento che risponda alle mie esigenzedi spazio.
Vorrei sapere se e' possibile apportare eventuali modifiche al catasto dichiarando 1 solo appartamento per evitare spese doppie visto che in realta' l'appartamento sara' 1 solo!
Inoltre vorrei chiedrvi se,in futro,si possano riportare a 2 il numero degli appartamenti se decidessi di "liberarmi"di una parte dell'appartmaneto.
Quale sarebbe il vostro consiglio in merito?Meglio tenere 2 appartamenti a catasto?Oppure ,se possibile,modificare il tutto?
Fino ad ora ho sentito pareri che presentano parecchie incongruenze in merito....
Sperando di essere stato chiaro nell'esposizione dei fatti,attendo vostri pareri in merito.
A presto!
Le possibilità ci sono tutte.
Puoi sia frazionare che unire gli appartamenti.
Qui trovi i permessi necessari:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Qualsiasi professionista con l'accesso al catasto, sarà in grado di svolgere l'operazione.
Una sola unità immobiliare fa risparmiare parecchio in termini di ICI e Irpef (scompare la seconda casa).
In futuro potrai tornare alle due unità immobiliari richiedendo una nuova autorizzazione al comune. (oltre alle relative pratiche burocratiche, notaio, geometra, ufficio del territorio, ecc.)
- Il geometra per la pratica online può chiederti un centinaio di ? se gli fornisci tutta la documentazione gia pronta, se invece deve redigere lui stesso le nuove mappe, allora .......
Le spese notarili, ufficio del territorio, bolli, ecc. un migliaio di ?.
Consulta più professionisti, non fermarti al primo.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, rispetto a far costruire una casa (110m2) coi semplici mattoni isolanti in poroton, quanto costerebbe di più mettere un cappotto? In caso il cappotto immagino vada... |
luca36 27 Febbraio 2026 ore 08:35 1
 |
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla... |
diegogo 26 Febbraio 2026 ore 14:51 6
|
|
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||