Modifiche capitolato & finestre a vasistas
Salve a tutti
ho firmato tre mesi fa il compromesso per l'acquisto di una casa in costruzione, scelta caduta sul nuovo per la possibilità di apportare modifiche personali.
In questi giorni sono al momento di realizzare i pavimenti e mettere in opera gli infissi, e solo oggi, mi sono stati fatti visionare i materiali del capitolato:
Ho chiesto di cambiare le piastrelle del bagno e sostiuire due finestre (una a due ante l'altra picolla ad un unica anta),con due finestre con meccanismo a vasistas, non previste: mi è stata chiesta come differnza 250 euro per ognuno, cioè 500 euro in aggiunta.
Sapete aiutarmi indicandomi
- Qual'è il prezzo di una finestra a vasistas medio?
- Non è un pò alta la richiesta di 500 euro in più?
In generale ho chiesto al Costruttore i prezzi, dei vari elementi (piastrelle, finestre) previsti dal capitolato e ha detto che non vuole fornirmeli. è legale secondo voi?
posso esigere di consultare tali prezzi secondo voi? e /o appellarmi a qualche legge?
grazie anticipatamente a tutti dell'aiuto che riuscirete a fornirmi
Marcello
ho firmato tre mesi fa il compromesso per l'acquisto di una casa in costruzione, scelta caduta sul nuovo per la possibilità di apportare modifiche personali.
In questi giorni sono al momento di realizzare i pavimenti e mettere in opera gli infissi, e solo oggi, mi sono stati fatti visionare i materiali del capitolato:
Ho chiesto di cambiare le piastrelle del bagno e sostiuire due finestre (una a due ante l'altra picolla ad un unica anta),con due finestre con meccanismo a vasistas, non previste: mi è stata chiesta come differnza 250 euro per ognuno, cioè 500 euro in aggiunta.
Sapete aiutarmi indicandomi
- Qual'è il prezzo di una finestra a vasistas medio?
- Non è un pò alta la richiesta di 500 euro in più?
In generale ho chiesto al Costruttore i prezzi, dei vari elementi (piastrelle, finestre) previsti dal capitolato e ha detto che non vuole fornirmeli. è legale secondo voi?
posso esigere di consultare tali prezzi secondo voi? e /o appellarmi a qualche legge?
grazie anticipatamente a tutti dell'aiuto che riuscirete a fornirmi
Marcello
In realtà il ostruttorw non è obbligato a farti vedere i singoli prezzi, dato che tu hai comprato a corpo e non a misura.
Ti dico come si è comportata con noi l'impresa (che, visto molti post, non è stata tra le peggiori):
Per il meccanismo a vasistas a noi è stato chiesto una media di 60 euro a finestra, mantenendo gli infissi di capitolato.
Per le piastrelle che abbiamo fatto mettere in più del tipo di capitolato abbiamo pagato la cifra di capitolato (visto di straforo, ma onesto. Preciso di capitolato, non quella effettivamente concordata tra fornitore e impresa che era nettamente più bassa). Lo stesso per la sostituzione del parquet di capitolato al posto delle piastrelle: qui ci ha fatto pagare la differenza. Inizialmente volevamo mettere una altra essenza per il parquet, non di capitolato: in questo caso avremmo dovuto pagare per intero il nuovo parquet, senza che fosse scalato quello di capitolato.
Lo stesso dicasi per le porte a scrigno: le abbiamo pagate per intero, senza che fossero scalate quelle di capitolato.
Ciao anchio ho la casa in costruzione e sto apportando alcune modifiche, la mia esperienza è questa:
-abbiam chiesto una finestra a vasistas e ci costera 100 euro in più
-una porta che i piega 1/3 - 2/3 e paghiamo la differenza che c'è con quella a capitolato
-messo palquet nella seconda camera anziche piastrelle e anche in questo caso paghiamo solo la differenza che c'è tra il mettere le piastrelle e il palquet.
Saluti
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