Massima percentuale aumento volume abitazione
Buongiorno a tutti,
presumo che l'aumento volumetrico sia deciso dal piano regolatore comunale, se diversamente c'è una legge nazionale?
pongo questo quesito in quanto dovrei dividere la casa in due proprietà (piano terra e primo piano) il geometra mi riferisce che la costruzione di un bagno ed un antibagno (un aumento volumetrico di circa il 12/13% del solo piano terra) non è possibile.
quindi verrebbe fatta la divisione solo dopo i lavori
qualcuno mi sa confermare?
grazie
presumo che l'aumento volumetrico sia deciso dal piano regolatore comunale, se diversamente c'è una legge nazionale?
pongo questo quesito in quanto dovrei dividere la casa in due proprietà (piano terra e primo piano) il geometra mi riferisce che la costruzione di un bagno ed un antibagno (un aumento volumetrico di circa il 12/13% del solo piano terra) non è possibile.
quindi verrebbe fatta la divisione solo dopo i lavori
qualcuno mi sa confermare?
grazie
È sempre il professionista incaricato che in sede di presentazione, DIA o permesso a costruire, valuterà le possibilità di aumento volumetrico ed in base alle norme locali indicherà se effettuare i lavori o modificare il progetto.
Ritengo che non sia congruo iniziare i lavori per poi suddividere le unità immobiliari.
Il progetto potrebbe essere respinto a priori, tieni conto che il professionista è responsabile in solido con il committente per la documentazione presentata.
Fidati quindi delle indicazioni del geometra.
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