Marciapiede e tettoia

Ho acquistato una casa indipendente su cui devo fare dei lavori di ristrutturazione, adesso ho scoperto che il marciapiede davanti alla casa (recintato e coperto da una veranda costituita da un telaio in ferro e coperta con una lamiera) occupa per circa 70 cm il suolo pubblico, vorrei sostituire la veranda in ferro con una in muratura (non andrei ad aumentare la copertura attuale), potrei incorrere in problemi relativi alla concessione ed in sanzioni?
Eventualmente il comune potebbe concedermi il diritto di sfruttamento di quest'area?