Manutenzione straordinaria abitazione pignorata
Salve a tutti,
la situazione è questa:
ho un appartamento in una villetta bifamiliare, diviso tra piano terra e primo piano (il mio).
Si devono eseguire dei lavori di manutenzione urgenti di parti comuni, come rifare il tetto, ci sono infiltrazioni di acqua quando piove, e i cornicioni.
Purtroppo l'appartamento al piano terra ha un'ipoteca e il proprietario non può pagare il debito, per cui si è avviata la procedura di pignoramento.
Il proprietario si rifiuta di pagare le spese di ristrutturazione urgente in quanto sa che perderà l'immobile.
Come posso agire?
Grazie.
la situazione è questa:
ho un appartamento in una villetta bifamiliare, diviso tra piano terra e primo piano (il mio).
Si devono eseguire dei lavori di manutenzione urgenti di parti comuni, come rifare il tetto, ci sono infiltrazioni di acqua quando piove, e i cornicioni.
Purtroppo l'appartamento al piano terra ha un'ipoteca e il proprietario non può pagare il debito, per cui si è avviata la procedura di pignoramento.
Il proprietario si rifiuta di pagare le spese di ristrutturazione urgente in quanto sa che perderà l'immobile.
Come posso agire?
Grazie.
Tra l'altro io vorrei anche vendere l'immobile, ma un accordo è andato in fumo proprio a causa del pignoramento dell'appartamento sottostante. Quindi un ulteriore danno per me“La domanda è complessa e richiede la valutazione di un legale circa la decisione più conveniente da adottare a seconda del caso concreto (ad es. alla luce dello stato della procedura, della capienza, della condizione di urgenza dei lavori etc).”
Non mi sembra che di per sè sia un danno di cui puoi chiedere il risarcimento, potrai chiedere anche questo al legale a cui (eventualmente) ti rivolgerai... Ad ogni modo, il pignoramento ad un certo punto dovrebbe cessare, quindi se non hai fretta, ti conviene aspettare e aggiornarti sugli stati della procedura.“Tra l'altro io vorrei anche vendere l'immobile, ma un accordo è andato in fumo proprio a causa del pignoramento dell'appartamento sottostante. Quindi un ulteriore danno per me”
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