Lunedi ho il rogito!!!!

Tu solo puoi decidere in merito.... non sicuramente noi per te.

A mio avviso farei il rogito e pagherei il dovuto solo alla consegna delle chiavi.
Un'abitazione occupata da inquilini vale molto meno che una casa completamente libera.

Se poi nascessero complicazioni?
Se gli inquilini non liberassero l'alloggio?
Se....Se....Se....

Io aspetterei la completa liberazione dell'appartamento prima di rogitare e pagare, non vorrei pentirmi un minuto dopo aver rogitato e pagato.
In caso di complicazioni con gli inquilini dovrai prenderti un avvocato, far causa al vecchio proprietario per i danni.

Per eventuali spese arretrate del vecchio proprietario o debiti dello stesso o dell'inquilino, parla con l'amministratore e soprattutto con i vicini, di solito sono molto loquaci e ti informeranno anche sulle criticità dell'alloggio che stai acquistando: vicini rumorosi, impianto idraulico deteriorato, infiltrazioni, situazione debitoria dell'intero condominio e altre decine di manchevolezze.

Io non capisco perché devi "precipitarti" a fare il rogito e magari pagare tutto l'importo con una situazione simile, non puoi aspettare qualche giorno fino a che l'alloggio non sia libero, penso che un buon anticipo tu l'abbia gia dato al proprietario.

Lo so.......leggendo le altre discussioni del vostro pensiero......

il fatto è che il notaio da me scelto è impegnatissimo e credo che se rimandassi il rogito si farà tra uno o due mesi.....

Perfetto, nel frattempo l'alloggio sarà libero!

(detto tra noi, di notai le città sono piene e a volte fanno anche dei bei sconti)

Grazie mille......purtroppo non credo possa fare più nulla...ho appuntamento dal notaio alle 9 di lunedi.....

In bocca al lupo .... speriamo che vada tutto bene.

Grazie ancora..ed anche per la celerità......

Regola base: MAI rogitare (e pagare) se l'appartamento non è vuoto e se non ti danno le chiavi contestualmente al rogito.

Io quando ho venduto la mia casa ho preso i soldi al rogito e come d'accordo l'ho lasciata dopo 3 mesi. Forse il problema c'è se è occupata da un inqulino e non dal proprietario, potresti fare una scrittura dal notaio che ogni giorno di ritardo nella consegna della casa il proprietrario è obbligato a pagarti una penale, non so 100-200 euro al giorno

...... il proprietrario è obbligato a pagarti una penale, non so 100-200 euro al giorno
Dovresti far causa al proprietario..... prenderti un avvocato.... pagarlo .... anticipare le spese giudiziarie....
Se poi l'inquilino ha in casa un disabile non lo mandi più via .... e visto che l'hai gia pagata, tu dove vai a vivere? Sotto il ponte?

Abbiamo gia avvisato PULCIONE dei problemi cui potrebbe andare incontro, ma lui è convinto di ciò che fa, probabilmente ha la sicurezza di entrare in possesso dell'alloggio entro i termini concordati.

Ormai ha deciso, fra poche ore fa il rogito, speriamo che in seguito ci dica se tutto è andato bene.

Ciao ragazzi vi ho letto ora....

sono a poche ore dal rogito....domani cmq devo andare a prendere il mio notaio per portarlo in banca e gli parlerò in macchina...giusto per chiarire alcune cose...
cmq nell' appartamento viveva IL PROPRIETARIO che ha acquistato una villa li' vicino e che ora sta ultimando il traslòoco......

vi farò sapere...speriamo bene!!!!!

cmq grazie a tutti

ps fedba: ma tu ti sei accordato al rogito e nell' atto del fatto che liberavi la casa dopo 3 mesi??

...o era un accordo verbale?

Avevo preso accordi prima, nell'atto è stato scritto che avrei lasciato la casa dopo 3 mesi

ciao