Locazioni passive

No, l'indennità se non diversamente stabilito è pari a quella indicata dalla legge per il calcolo del canone, salvo maggior danno (Es. comprovata possibilità di locare ad un prezzo maggiore

Grazie per il riscontro, la legge 135/2012 art 3 comma 4 recita " la riduzione del canone di locazione si inserisce automaticamente nei contratti in corso ai sensi dell'articolo 1339 codice civile, anche in deroga alle eventuali clausole difformi apposte dalle parti, salvo il diritto di recesso del locatore" , quindi nel nostro caso, il locatore si è avvalso del diritto di recesso e ha chiesto la restituzione dell'immobile, ( secondo la mia opinione, ma non sono un legale) essendo un recesso anomalo ma previsto per legge dovrebbe operare immediatamente e la pubblica amministrazione dovrebbe restituire l'immobile in quanto detenuto senza titolo, a questo punto si dovrebbe applicare l'articolo 1591 del codice civile in cui si evince che l'indennità spettante a titolo risarcitorio dovrebbe essere quella convenuta e non imposta.
Ho segnalato il quesito alla pubblica amministrazione, ma a distanza di oltre 6 mesi non mi hanno risposto.