Normativa per locazione difficoltosa casa in comproprietà

Buongiorno, ho un quesito sperando che qualcuno possa consigliarmi al meglio.
Sono proprietario di minoranza di una casa ereditata.
La casa è in comune ad altre 2 persone.
Le quote sono le seguenti:
Persona 1: 75% - Persona 2: 12,5% - Persona 3: 12,5%
La casa è libera e l'anno scorso è stata affittata per brevi periodi (turismo) dall'altro comproprietario di minoranza, il quale però ha pensato bene di trattenere per se tutto l'incasso e vorrebbe continuare su questa strada.
Ora quest'anno vorrei evitare che succeda la stessa cosa e ho letto che il codice civile prevede che la gestione dell'ordinaria amministrazione (quindi anche la locazione) sia stabilita a maggioranza.
Dato che il comproprietario di maggioranza è d'accordo con me, avremmo pensato di inviare una comunicazione scritta al comproprietario di minoranza in cui comunichiamo che l'appartamento verrà locato dalla maggioranza e che quindi gli unici contratti di locazione validi saranno quelli firmati dalla maggioranza.
Naturalmente spese e incassi saranno divisi (in base alle quote di proprietà) anche con il comproprietario di minoranza.
È lecito?
Cosa succede se il comproprietario di minoranza, nonostante questa comunicazione, decide di locare per conto suo l'appartamento e si ritrovano 2 conduttori nello stesso appartamento (uno con contratto firmato dalla maggioranza e uno con contratto firmato dal comproprietario di minoranza)?
Chi ha diritto in quel caso a rimanere nell'appartamento.
Spero di essere stato chiaro e comunque rimango in attesa di un vostro riscontro.
Grazie!