Locazione appartamento ex custode

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Locazione appartamento ex custode

Maryquant Ricerca discussioni per utente

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07 Marzo 2016 ore 21:32 5

Buonasera. Vorrei conoscere quali sono le responsabilità del condominio e quelle dell'inquilino rispetto alle persone da quest'ultimo ospitate nell'alloggio comune ex custode.
Nel contratto è scritto che l'inquilino possa ospitare dalle due alle tre persone.
Grazie

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Arch-ily Ricerca discussioni per utente

Martedì 8 Marzo 2016, alle ore 08:47

Le responsabilità sono le stesse dei proprietari degli appartamenti.
In pratica, l'inquilino deve fare in modo che i suoi ospiti rispettino le regole del buon vicinato, e cioè non fare rumori o schiamazzi molesti, non sporcare o danneggiare le parti comuni, e rispettare il regolamento condominiale.
L'inquilino risponde del comportamento dei propri ospiti esattamente come qualsiasi altro condomino.

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Maryquant Ricerca discussioni per utente

Martedì 8 Marzo 2016, alle ore 09:26

Grazie. Qualora l'inquilino dell'alloggio comune ospiti persone clandestine o con reati a loro carico, anche in questo caso non c'è responsabilità del condominio? È necessario comunicare alla PS la cessione di immobile?

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Arch-ily Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Marzo 2016, alle ore 08:23

Per questo bisognerebbe sentire il parere di un avvocato.
Ma se il contratto è regolarmente registrato, il proprietario non può essere considerato responsabile dei reati eventualmente commessi nell'appartamento. E ci mancherebbe altro, visto che improvvise "ispezioni" del medesimo proprietario si configurano ovviamente come violazione di domicilio.

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Maryquant Ricerca discussioni per utente

Giovedì 31 Marzo 2016, alle ore 23:26

Riprendo l'argomento con una nuova domanda: può l'amministratore procedere con lo sfratto di sua iniziativa o deve essere autorizzato dall'assemblea? Grazie

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Arch-ily Ricerca discussioni per utente

Venerdì 1 Aprile 2016, alle ore 07:39

Secondo me occorre il consenso dell'assemblea, però non so come funziona la cosa a norma di legge.


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