menu-mob
Vai alla HomePage
Ricerca
Ricerca nella sezione specificata
  • progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
masthead/889/125
2008-11-25 21:29:01

Legge sul solare termico e preliminare antecedente a legge.


Alfo.bonzi
login
25 Novembre 2008 ore 20:07 1
Buonasera. Nell' Agosto 2007 ho firmato un preliminare con una immobiliare per l'acquisto di un appartamento, in cui chiedevo la predisposizione per l'installazione dei pannelli solari anche se la legge non aveva ancora imposto l'obbligatorietà. Il capitolato quindi era privo dei pannelli solari e relativa centrale di gestione.
Tra il periodo della firma del preliminare e l'autorizzazione alla immobiliare per la costruzione, che arrivò solo ad Aprile di quest'anno, la legge è cambiata ed ora il costruttore deve installare i pannelli solari, pena la non concessione della abitabilità da parte del comune. L'immobiliare oggi mi ha convocato e mi ha proposto di pagare l'impianto che loro hanno deciso di montare il cui costo si aggira sui 5000?. Ora, premesso che i ritardi al rilascio del permesso a costruire forse non sono imputabili direttamente all'immobiliare (ma meno che meno a me) e visto che l'obbligo è scattato dopo la firma del preliminare da parte mia mi chiedo....
E' giusto che il costo della modifica ricada sul compratore oppure questo costo aggiuntivo fa parte dei costi di cui l'immobiliare può tenere conto in fase di accettazione della proposta di acquisto (come gli aumenti delle materie prime dal momento del contratto alla fine della costruzione) e quindi il prezzo pattuito col preliminare deve rimanere tale. Sono sicuro che parecchie persone si troveranno nella mia situazione. C'è qualcuno che ha già risolto?
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 25 Novembre 2008, alle ore 21:29
    Ne abbiamo gia parlato nel forum.

    Se i ritardi sono indipendenti dalla volontà del costruttore e non sono ad esso imputabili, i nuovi adempimenti intervenuti sono a carico dell'acquirente (Cassazione).

    In fin dei conti chi si gioverà dei risparmi energetici del nuovo impianto sarai tu, non certo il costruttore.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img lor2
In due camere era stato posato PVC adesivo (incollato su marmo). Togliendo il PVC, era rimasta sul pavimento la colla, che un'impresa di pulizia ha tolto usando diluente sintetico...
lor2 15 Febbraio 2025 ore 17:07 1
Img anna lattuada
Buongiorno,ho necessità di ripavimentare almeno parzialmente il mio garage doppio molto grande (in lunghezza a rettagongolo quasi 70mq), di costruzione anni 80 in complesso...
anna lattuada 14 Febbraio 2025 ore 15:50 1
Img marco addario
Ciao a tutti, sperando di trovare qlc che si intenda di infissi e relative regolazioni, avrei bisognod i capire "cosa e dove" toccare per regolare l'anta di una porta finestra...
marco addario 13 Febbraio 2025 ore 15:40 3
Img massimil
Buongiorno.il palazzo in cui vivo non ha mai avuto un amministratore quindi ci arrangiamo tra di noi essendo un condominio piccolo. Negli ultimi anni il palazzo sta subendo gravi...
massimil 11 Febbraio 2025 ore 15:41 1
Img eleonora cavion
Buongiorno, sto progettando di cambiare cucina. La cappa dista dal foro della canna fumaria 2.8 metri, si trova sulla parete a 90° rispetto ai fornelli e il foro é di...
eleonora cavion 11 Febbraio 2025 ore 15:26 7
347.922 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI