Le opere murarie e le detrazioni 55%

Leggendo attentamente gli articoli di legge e le circolari dell'Agenzia delle Entrate fin ora emesse sembrerebbe che il lavoro riguardante i pavimenti non sia detraibile.

Spero che l'Agenzia risponda a tuo favore, ma leggendo precedenti conclusioni sono scettico.
Potrebbe rappresentare una "furbata" la sostituzione dei pavimenti al solo scopo della rimozione delle tubature sottostanti se non intendi abbinare alla nuova caldaia "l'impianto a pavimento".

Ti conviene, come ho gia fatto io, rileggere attentamente tutte le circolari sul sito dell'Agenzia emesse su questo argomento.

Continuerò ad aspettare la risposta dell'ADE e nel frattempo continuo a pagare con bonifico... non si sa mai.

Comunque ho trovato un commento di DOTTING

viewtopic.php?t=11858&postdays=0&postorder=asc&highlight=infissi&start=5

che sostiene che nel mio caso le spese sono deducibili... mah!

Chi deciderà alla fine? il commercialista che mi faraà la dichiarazione oppure ll'ADE quando controllerà la mia dichiarazione e mi manderà la finanza a casa ??

Ne stiamo parlando qui:

viewtopic.php?t=13635

Chi deciderà alla fine? il commercialista che mi faraà la dichiarazione oppure ll'ADE quando controllerà la mia dichiarazione e mi manderà la finanza a casa ??

Entrambi, se nel primo caso passa e il controllo ADE non c'è o passa anche quello, sei a posto.

è arrivata la risposta dell'ADE.... la condivido con tutti voi poichè è un'ottima notizia:

genzia delle Entrate - Contact Center <[email protected]>

mostra dettagli 1 giu (22 ore fa)
Testo richiesta informazioni:
il ripristino dei pavimenti delle stanze con termosifone, rotti per la sostituzione completa di un impianto in concomitanza con l'istallazione di una caldaia a condensazione rientra tra le 'opere murarie' per cui si puo chiedere l'agevolazione al 55% ?



Testo risposta:
Gentile contribuente,
la risposta al quesito è affermativa. Nell'art. 3 del D.M. 19/02/2007 sono indicati i lavori ammessi alla detrazione. In particolare alla lett. c) n. 2, sono indicati: c) interventi impiantistici concernenti la climatizzazione invernale e/o la produzione di acqua calda attraverso:
1) ...omissis...
2) smontaggio e dismissione dell'impianto di climatizzazione invernale esistente, parziale o totale, fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, delle opere idrauliche e murarie necessarie per la sostituzione, a regola d'arte, di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione. Negli interventi ammissibili sono compresi, oltre a quelli relativi al generatore di calore, anche gli eventuali interventi sulla rete di distribuzione, sui sistemi di trattamento dell'acqua, sui dispositivi di controllo e regolazione nonché sui sistemi di emissione". Cordiali saluti.


La presente risposta non è resa a titolo di interpello ordinario ai sensi dell'art.11 della legge n.212 del 2000, bensì a titolo di assistenza al contribuente ai sensi della Circolare Ministeriale n.99/E del 18/05/2000.

Si prega di non rispondere a questa e-mail in quanto inoltrata da una casella di posta di servizio non abilitata a ricevere messaggi.



Agenzia delle Entrate
Centro di Assistenza Multicanale
di Cagliari
Contact Center

IL DIRETTORE
Marilena Murgia

Ora dovresti stare più tranquillo.

Salve a tutti,

scusatemi, volevo chiedervi delle delucidazioni sulle modalità di detrarre le spese di ristrutturazione.

Ho acquistato casa e mi accingo a ristrutturare l'appartamento.

Il commercialista però mi ha detto che si possono detrarre solo le spese affrontate dal condominio per ristrutturare parti comuni: facciate, tetto ed altro; per quote millesimali.

La mia perplessità era questa: i lavori, tipo sostituzione dell'impianto di riscaldamento autonomo, opere murarie, migliorie della coibentazione, sul singolo appartamento, così come i rifacimenti del tetto e delle parti murarie estrene, se sono affrontati dal singolo e non dal condominio non si possono detrarre.
Qualcuno mi sa dare una risposta.
Grazie

La detrazione spetta per la manutenzione straordinaria, per la manutenzione ordinaria puoi detrarre solo le spese a cui si riferiva il tuo commercialista.
Nel minestrone di interventi che hai scritto, c'è un po' di tutto....straordinaria per il singolo, straordinaria per il condominio, ordinaria per il condominio...

Come abbiamo indicato centinaia di volte, in questa pagina trovi le norme, le modalità e le tabelle con l'elenco dei lavori ammessi alla detrazione, sia condominiali sia interni alla propria unità immobiliare:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm