menu-mob
Vai alla HomePage
Ricerca
Ricerca nella sezione specificata
2009-11-10 16:08:01

Lavori senza dia


Netwalk
login
27 Ottobre 2009 ore 15:15 3
Un buongiorno e complimenti al forum... mi trovo a scrivere poiche' e' successo a mia madre un fatto a spiacevole e credo molto grave... Circa sei mesi fa mia madre ha effettuato in una grande casa a roma dei lavori di ristrutturazione importanti. si e' rivolta a una ditta di un suo amico chiedendo di rifare completamente un appartamento x dividerlo in 2 parti avendo 2 entrate sia dalle scale sia dalla via dove sono i portoni chiedendo 2 di tutto (luce, gas e al catasto). Gli architetti dopo averle presentato dei progetti (scarabocchi) hanno iniziato i lavori nella 1° parte dell'appartamento. A pochissimi giorni della consegna io che mi trovavo con mia madre chiedo dove sia la DIA... la risposta dell'architetto fu "non e' stata fatta, poiche? se la presentavamo non ci avrebbero dato i permessi" ... mi si e' gelato il sangue... i lavori erano finiti e avevano spostato tutto... bagni dove non c'erano, cucina spostata nel corridoio, buttato giu' un muro portante... cambiato totalmente la struttura della casa. Quando dica a mia madre se sapeva che questi signori avevano effettuato i lavori senza le autorizzazioni mi viene risposto che lei non sapeva nulla. (tengo a precisare che mia madre e' anziana e si e' completamente fidata del suo amico costruttore palazzinaro e persona molto importante e non ha seguito per nulla la cosa sotto il profilo giuridico)... Parlando io con l'architetto, armo un tale casino avvisando che se non mettevano le cose in ordine li avrei denunciati. Vengo convocato dall'amico di mia madre che mi dice di stare tranquillo e che quando avrebbero effettuato i lavori dall'altra parte dell'appartamento avrebbero risanato il tutto.... nel frattempo per stare tranquilli, dicono, buttano giu' il muro che avevano costruito per dividere la casa in caso di controlli da parte dei vigili.... morale??? la ditta ha portato via tutti i materiali x continuare i lavori nell'altra parte della casa mezza demolita e scomparsi nel nulla... Spero di avere dato una idea abbastanza chiara di quello che e' successo... ora non so che fare... denunciare il fatto ai vigili... ma credo che mia madre la mando in penale e le sequestrano la casa... insomma ho paura a muovermi ma non voglio che le cose restino cosi'... ma chi si prende la responsabilita' che il piano di sopra non viene giu'??? poi secondo me la casa non vale piu' nulla... ora e' bella e ristrutturata anche se una sola parte ma al catasto non risulta nulla dei lavori fatti in sordina... lo sapete cosa mi hanno risposto? "ma se trovi un compratore che gli piace la casa la compra ugualmente" non so come ho fatto a non prenderlo per la camicia.... consigli??? non so se andare da un avvocato o un geometra o ambedue...
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 28 Ottobre 2009, alle ore 10:43
    Ciao, i fatti da te narrati da te sono molto gravi. Tua madre ha firmato un mandato d'incarico professionale, o qualche capitolato?

  • lollolalla
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Novembre 2009, alle ore 13:03
    MA a stà gente non avete firmato l'incarico? E coi pagameni come siete messi?

    Direi prima di tutto di far verificare il tutto ad un TECNICO serio che, ovviamente, si farà pagare per le verifiche, e che vi dirà cosa si può fare per sistemare il tutto.

    Il problema non è il Catasto, quella è l'ultima cosa da fare. Prima bisogna vedere tutte le carte per sapere esattamente come era prima; poi importantissimo è valutare cosa e come sia stata intaccata la struttura, e se è stato toccato molto, è necessario interpellare un ingegnere strutturista. Quindi occorrerà valutare come vorrete che venga fuori la casa e fare il progetto, presentare la DIA o il PDC in sanatoria per i lavori fatti e per quelli che dovrete ancora fare. Quindi alla fine variazione catastale e richiesta di agibilità.

    Se volete richiedere i danni dovrete contattare un legale e fare una perizia dei lavori fatti / non fatti, eventuali danni e di cosa è successo e citare l'impresa. Ma senza niente di scritto la vedo dura.
    MA stà gente l'avete già pagata?

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Novembre 2009, alle ore 16:08
    Voglio sperare che almeno i pagamenti siano tracciabili....

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img rossoblu4ever
Buongiorno,qualche giorno fa ho avuto una perdita nel bagno per cui si è reso necessario spaccare il pavimento per individuare il pavimento.La perdita è stata...
rossoblu4ever 21 Novembre 2024 ore 16:50 2
Img stefano perito
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete. ??sono in trattativa per l'acquisto di questa villetta e vorrei un consiglio da qualcuno più esperto di me.
stefano perito 21 Novembre 2024 ore 13:47 8
Img adrean
Buongiorno, hanno eretto parete in cartongesso lunga circa 60 cm che a me sembra storta (cioé non parallela ad altra parete (quest'ultima lunga circa 4 metri).In teoria...
adrean 20 Novembre 2024 ore 15:27 7
Img danpiz
Buonasera, sto ristrutturando un appartamento di 100mq e per i pavimenti, pur avendo effettuato una ristrutturazione radicale con rifacimento del massetto, ho scelto il Deco Clap...
danpiz 19 Novembre 2024 ore 18:29 2
Img jortua
SalveVorrei chiedere se è "normale" quanto mi è accaduto.Sono al secondo piano di un condominio di 4 piani.Per la pulizia si è presentato l'addetto della...
jortua 18 Novembre 2024 ore 11:42 4
347.580 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI