Lavori modifiche impianti appartamento in costruzione % iva?
Vi espongo il caso:
- acquisto 1^ casa (NUOVA COSTRUZIONE) da IMPRESA di COSTRUZIONE con requisiti di cui al 1° comma lett. a) e b) dell´art. 16 del DL 22/5/93 n.155 convertito con modificazione dalla L. 19/7/93 n.243 e successive modificazioni e di godere dei benefici relativi.
DOMANDA: l´IVA è al 4%?
- modifiche impianti elettrici (prese, punti luce, telefono, etc)... da effettuarsi durante la costruzione della casa ... concordate con architetto dell´Impresa costruttrice ma poi eseguite da SOCIETA´ TERZA (con la quale non ho mai avuto rapporti)...
DOMANDA: IVA AL 4% al 10% o al 20%(quest'ultima ipotesi per me errata della società terza che ha emesso fattura... casa ancora non consegnata).
Vi ringrazio anticipatamente, in attesa di vs riscontro.
- acquisto 1^ casa (NUOVA COSTRUZIONE) da IMPRESA di COSTRUZIONE con requisiti di cui al 1° comma lett. a) e b) dell´art. 16 del DL 22/5/93 n.155 convertito con modificazione dalla L. 19/7/93 n.243 e successive modificazioni e di godere dei benefici relativi.
DOMANDA: l´IVA è al 4%?
- modifiche impianti elettrici (prese, punti luce, telefono, etc)... da effettuarsi durante la costruzione della casa ... concordate con architetto dell´Impresa costruttrice ma poi eseguite da SOCIETA´ TERZA (con la quale non ho mai avuto rapporti)...
DOMANDA: IVA AL 4% al 10% o al 20%(quest'ultima ipotesi per me errata della società terza che ha emesso fattura... casa ancora non consegnata).
Vi ringrazio anticipatamente, in attesa di vs riscontro.
Ne abbiamo parlato centinaia di volte sul forum, trovi le circolari applicative qui:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Insomma, se la prima casa non è "di lusso" pagherai l'Iva agevolata al 4%.
Le modifiche "fuori capitolato" godranno anch'esse dell'Iva al 4% se fatturate direttamente dal costruttore venditore.
Se verranno fatte da altra impresa o artigiano dovrai essere tu stesso a presentare formale richiesta.
Mi dispiace aver riproposto un argomento su cui avete già discusso centinaia di volte... ma io è la prima volta che acquisto la casa... e i problemi sono centinaia... tra cui quello che la ditta terza (con cui non ho mai avuto rapporti) mi ha emesso fattura con iva al 20%... e non vogliono sapere ragioni!!!
Avete per caso una bozza di dichiarazione... cosi provo anche quest'ultima strada, visto che per le vie brevi mi hanno risposto picche.
Grazie mille- Ciò vale anche se gli interventi (impianto elettrico, punti luce, etc)... sono fuori capitolato... e fatturati da ditta terza rispetto al costruttore... Ieri ho parlato con la ditta e mi ha confermato la loro correttezza formale nell'applicazione del 20%... il costruttore invece mi ha detto che loro fatturano al 4% ma solo le modifiche murarie anch'esse fuori capitolato...
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