La contesa di un comignolo

Salve a tutti, sono nuova di questo forum, mi sono iscritta perché ho un consiglio da chiedere a chi può darmelo.
espongo i fatti:
recentemente ho acquistato una porzione di bifamiliare, nel soggiorno pensavo di mettere una stufa a pellet in quanto c'è una canna fumaria , si vede il rosone.casualmente, parlando con il vicino, lo stesso ci dice che quella canna fumaria l'ha usata lui per collegarci il forno della tavernetta e sostiene di aver chiesto l'utilizzo al vecchi proprietario della mia casa . contattato il vecchio proprietario della mia casa lo stesso nega il fatto,ma nonostante sia stato pregato e sollecitato a confrontarsi con il nostro vicino,non ha preso nessuna iniziativa. cosa mi consigliate di fare?
premetto che non mi piacerebbe rivolgermi ad avvocati e al magistrato perché le lungaggini e il costo dell'avvocato forse mi porterebbero a spendere di più che collegare ciò che resta della mia canna fumaria al tetto e fare un nuovo comignolo, probabilnente il vicino ha intercettato la canna in alto quasi vicino al tetto per utilizzare il comignolo
grazie anticipatamente