L'acea può essere abusiva?

A Roma (non un paesello, ma la capitale) ho comprato una casa e poi ho notato un gabbiotto dell'acea, sia idrico che elettrico, contentente l'utente di una decina di proprietà.
Sull'atto notarile non c'era menzione di questa servitù, al catasto neanche, allora sono andato alla sede dell'acea chiedendo se avessero tale documentazione che, stante il loro statuto aziendale, è non solo obbligatorio ma suscettibile di valutazione economica. Il loro statuto dice anche che ogni opera e collegamento abusivo sarà punito penalmente. Vado a chiedere notizie e loro cosa mi hanno risposto?
"Va beh, sa, non esistono documenti. Noi andiamo in una casa e li installiamo li, dove c'è spazio, senza chiedere niente a nessuno... (!)"...
Roma. La capitale. A 5 chilometri dal centro storico.
L'acea può essere abusiva.