Iva su lavori fuori capitolato
Ciao a tutti,
finalmente ho trovato un forum specializzato sulla casa.
Vediamo se qualcuno riesce a dare una risposta ai miei dubbi.
Ho preso casa, prima casa. Fuori capitolato sto eseguendo alcuni lavori:
- aumento del numero dei punti luce
- pavimento in legno al posto di quello in ceramica da capitolato
- riscaldamento a pavimento
Per ogni opera extra ho ricevuto una fattura. Siccome tutti questi lavori sono stati fatti sempre dagli artigiani che lavorano per il cantiere, non dovrei pagare l'IVA del 4% su queste opere?
Inoltre, tutti questi lavori non aggiungono valore alla casa? Ovvero, in sede di firma dal notaio posso chiedere che il valore della casa venga sommato del valore dei lavori extra?
Spero qualcuno mi possa rispondere,
Grazie mille!!!
finalmente ho trovato un forum specializzato sulla casa.
Vediamo se qualcuno riesce a dare una risposta ai miei dubbi.
Ho preso casa, prima casa. Fuori capitolato sto eseguendo alcuni lavori:
- aumento del numero dei punti luce
- pavimento in legno al posto di quello in ceramica da capitolato
- riscaldamento a pavimento
Per ogni opera extra ho ricevuto una fattura. Siccome tutti questi lavori sono stati fatti sempre dagli artigiani che lavorano per il cantiere, non dovrei pagare l'IVA del 4% su queste opere?
Inoltre, tutti questi lavori non aggiungono valore alla casa? Ovvero, in sede di firma dal notaio posso chiedere che il valore della casa venga sommato del valore dei lavori extra?
Spero qualcuno mi possa rispondere,
Grazie mille!!!
Se i lavori in oggetto verranno inseriti nella fatturazione finale complessiva da pagare (conguagliare) in sede di rogito, l'Iva applicata sarà del 4% per "prima casa".
Se fossero gia state emesse fatture "parziali" su determinati lavori di costruzione con Iva diversa, potrà avvenire il conguaglio; parlane subito con l'impresa.
3.1 Irrilevanza della classificazione catastale delle abitazioni trasferite
Per fruire dell'agevolazione "prima casa" è necessario che la casa di abitazione oggetto di acquisto non presenti caratteristiche di lusso secondo i criteri indicati nel D.M. 2 agosto 1969 (riportato nell'allegato n. 1).
Ove ricorrono effettivamente le condizioni perché la casa si consideri "non di lusso", l'agevolazione compete, prescindendo dalla categoria catastale con cui risulta censita in catasto.
Trovi la circolare qui:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 07 Aprile 2025 ore 10:31 7
 |
É possibile adattare delle finestre esistenti per renderle intelligenti ?... |
Redazione Lavorincasa.it 06 Aprile 2025 ore 12:36 2
|
|
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente... |
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||