Iva su extra capitolato
Ciao a tutti.....
volevo chiedervi due chiarimenti per quanto riguarda l'IVA sulle opera extra capitolato, parlo ad esempio di termosifoni, piastrelle e opere del genere.
in primo luogo, capire se deve essere al 20% pur trattandosi di opere per la prima casa, sulla quale poi godrò dell'agevolazione al 4%.
inoltre, in che misura è detraibile l'iva derivante da queste spese.
grazie mille.
buon anno, gian
volevo chiedervi due chiarimenti per quanto riguarda l'IVA sulle opera extra capitolato, parlo ad esempio di termosifoni, piastrelle e opere del genere.
in primo luogo, capire se deve essere al 20% pur trattandosi di opere per la prima casa, sulla quale poi godrò dell'agevolazione al 4%.
inoltre, in che misura è detraibile l'iva derivante da queste spese.
grazie mille.
buon anno, gian
Stai facendo confusione.....
Sulla "costruzione" della "prima casa" non si possono avere le detrazioni riguardanti le "ristrutturazioni".
Si possono invece ottenere le detrazioni sul risparmio energetico:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
Qui trovi tutte le indicazioni dell'Agenzia delle Entrate per la prima casa:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
L'Iva su materiali e manodopera sull'extracapitolato sarà del 4% se fatturata direttamente dal costruttore venditore insieme al resto dell'opera.
Naturalmente l'Iva sulla costruzione prima casa non è detraibile (vedi circolare).
Se i lavori in oggetto verranno eseguiti "dopo" l'accatastamento dell'immobile, si potrà invece godere dell'agevolazione del 36%:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
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