Iva nuova unità immobiliare
Mio padre ha ottenuto la concessione edilizia per la costruzione di una nuova unità immobiliare che verrà realizzata in un piano della sua attuale casa unifamiliare per destinarla al figlio in uso gratuito che ne farà la sua abitazione principale.
Ai lavori di costruzione che Iva si applicherà? potremo far applicare l'iva al 4% stipulando già oggi un contratto di comodato tra padre e figlio?
altrimenti???
Ai lavori di costruzione che Iva si applicherà? potremo far applicare l'iva al 4% stipulando già oggi un contratto di comodato tra padre e figlio?
altrimenti???
L'Iva al 4% sarà applicata nella fattura finale se in sede di rogito l'unità immobiliare sarà intestata come "prima casa" (non di lusso) all'avente diritto.
Se l'intestazione avverrà in capo a persona che è già possessore di altra prima casa, l'iva sarà al 10%, non rileva il comodato o uso gratuito.
Qui trovi precisi riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
http://www.condomini.altervista.org/AgevPrimaCasa.htm
http://www.condomini.altervista.org/gui ... a_2007.pdf
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